Stille Omgang 16

Omschrijving

Dit charmante huis aan de rand van Lepelstraat is absoluut een bezichtiging waard! Deze duurzame, fraai afgewerkte vrijstaande woning biedt ultiem wooncomfort.

Naast een prachtig aangelegde tuin met diverse zonnige plekjes en een gezellige veranda, beschikt de woning over een ruime woonkamer, werkkamer/kantoor op de begane grond, een fonkelnieuwe, moderne keuken met kookeiland en vier slaapkamers, waarvan de ‘master bedroom’ zelfs een eigen badkamer heeft. Daarnaast heeft zowel de begane grond als de eerste verdieping comfortabele vloerverwarming.

De woning bevindt zich op korte afstand van het dorpscentrum van Halsteren, waar je terecht kunt voor winkels, supermarkten en restaurants. Bovendien is de ligging ideaal ten opzichte van de snelweg A4. De kinderen kunnen zich zowel in de tuin als in het speeltuintje tegenover de woning uitstekend vermaken.

Bouwjaar: 2011. Perceelgrootte: 440 m². Inhoud: 686 m³. Woonoppervlak: 185 m².

Begane grond (betonnen vloer):
Hal/entree v.v. PVC vloer, toilet, trapopgang, trapkast en meterkast (10 groepen, 3 aardlekschakelaars).
L-vormige woonkamer,. v.v. PVC vloer, gashaard en openslaande tuindeuren.
Open keuken, v.v. PVC vloer, keukenopstelling (2024) met kookeiland, v.v inductiekookplaat met kookveld-afzuiging, combi-magnetron, vaatwasser, koelkast, wijnkoeler. Openslaande tuindeuren.
Kantoor / werkkamer, v.v. PVC vloer.

Eerste verdieping (houten vloer):
De eerste verdieping is voorzien van vloerverwarming.
Overloop v.v. laminaatvloer.
Master-bedroom gelegen aan de voorzijde, v.v. laminaatvloer, inloopkast, badkamer en suite v.v. ligbad, badkamermeubel en inloopdouche.
Slaapkamer 2, gelegen aan de achterzijde v.v. laminaatvloer.
Slaapkamer 3, gelegen aan de achterzijde v.v. laminaatvloer.
Badkamer II v.v. badmeubel, inloopdouche en toilet.

Tweede verdieping (houten vloer):
Overloop v.v. laminaatvloer, kantelraam, kast met WTW installatie, CV ketel (Intergas, 2011), omvormer zonnepanelen.
Slaapkamer 4 v.v. laminaatvloer en dakraam, vaste bergkasten achter knieschotten. 

Algemeen:
De tuin gelegen op het zuidwesten met achterom v.v.gazon, tegels en grind, is v.v. stopcontacten en buitenkraan.
Vrijstaand houten tuinhuis met veranda v.v. betontegels en elektra.

Bijzonderheden:
– de woning heeft vloerverwarming op de begane grond én opo de eerste verdieping;
– de woning is v.v. 11 zonnepanelen (2021);
– in de tuin staat een nieuwe overkapping; 
– er is een nieuwe keuken geplaatst in 2024;
– het toilet is vernieuwd in 2022;
– de woning is v.v. rolluiken.

Is dit je droomwoning? Neem dan contact op voor een bezichtiging. En wil je je eigen huis verkopen? Bel dan eens voor een oriënterend gesprek.