Jan Sinkeweg 20

Omschrijving

Dit met zorg en kunde vervaardigde vrijstaande huis, is gelegen aan de rand van Halsteren tegen de grens met Bergen op Zoom. De woning is bijzonder luxe afgewerkt, met een fraaie en compleet ingerichte keuken, sfeervolle woonkamer en een diepe tuin. De kamer op de begane grond biedt diverse mogelijkheden waaronder gelijkvloers wonen of een praktijk aan huis. De kamers op de eerste verdieping zijn op te delen in meerdere slaapkamers. Het hele huis recent gebouwd, volledig gasloos en voorzien van energielabel A+++

Bouwjaar: 2022 Perceelgrootte: 1.045 m² Inhoud: 800 m³ Woonoppervlak: 188 m²

Indeling:

Begane grond (betonnen vloer):
Royale hal met vide, v.v. tegelvloer, trapopgang, betegeld toilet en meterkast (14 groepen, 4x krachtstroom, 5 aardlekschakelaars, voorbereiding laadpaal).
Technische ruimte, v.v. schuifdeurkast, ladenkast, warmtepomp en aansluiting voor een wasmachine en droger.
Ruime L-vormige woonkamer, v.v. tegelvloer, dubbele schuifpui naar de tuin en openslaande deuren naar de hal.
Grenzend aan de woonkamer een open woonkeuken, v.v. tegelvloer en luxe keukeninrichting met ontbijtbar en composiet stenen aanrechtblad, inductie kookplaat met kookveld-afzuiging, combi-magnetron, vaatwasser, koelkast, quooker en wijnkast.
Slaapkamer op de bagene grond, thans in gebruik als salon. Deze ruimte, v.v. tegelvloer, beschikt over een eigen hal/entree, een betegeld toilet en schuifpui naar de tuin. 

Eerste verdieping (betonnen vloer):
Overloop met vide, v.v. Coretec pvc vloer.
Slaapkamer 1, gelegen aan de rechter zijkant, v.v. Coretec pvc vloer.
Slaapkamer 2, gelegen aan de linker zijkant, v.v. Coretec pvc vloer, trapopgang naar tweede verdieping. Deze kamer is eventueel op te delen in twee slaapkamers.
Luxe en stijlvolle badkamer, v.v. dubbele wastafel in meubel , inloopdouche en toilet.

Tweede verdieping (houten vloer):
Via vaste trap bereikbare zolder, v.v. WTW installatie en omvormer zonnepanelen.

Algemeen:
Diepe achtertuin, gelegen op het zuiden, aangelegd met ruim terras aan het huis, gazon en plantenborders. Aan de achtergevel is een elektrisch bedienbaar zonnescherm.
Robuuste vrijstaand houten schuur op een vloer van stelconplaten, v.v. elektra en een pannen dak.

Bijzonderheden:
– Gelijkvloers wonen mogelijk
– het schilderwerk is uitgevoerd in 2023;
– de gehele woning is v.v. vloerverwarming;
– de woning is volledig gasloos.
– energielabel A++++