Zwaanhil 11

Omschrijving

Zoek je een eigentijds huis in de populaire wijk Bergse Plaat, dan is dit je kans! Deze moderne, uitgebouwde tussenwoning met 3 slaapkamers en ruime tuin is rustig gelegen in een kindvriendelijke omgeving. 
In de wijk vind je 2 basisscholen, diverse speelmogelijkheden voor kinderen, een winkelcentrum en een groot zwembad. 
In de directe omgeving ligt o.a. een busverbinding naar het centrum en het NS-station. Op enkele wandelminuten afstand ligt een uitgestrekt natuurgebied waar je heerlijk kunt wandelen. Ook de gezellige boulevard met haar restaurantjes en terrasjes ligt op loopafstand.

Bouwjaar: 1994  Perceelgrootte: 137 m²  Inhoud: 362 m³  Woonoppervlak: 101 m²

Indeling:

Begane grond (betonnen vloer):
Hal/entree, v.v. betonvloer, meterkast (12 groepen en 2 aardlekschakelaars), toilet (2017), trapopgang.
Uitgebouwde woonkamer v.v. betonvloer, trapkast en dubbele schuifpui.
Open keuken, (2017) v.v betonvloer, keukeninrichting v.v. granieten aanrechtblad, 4-pits inductiekookplaat, oven, magnetron, vaatwasser, koelkast, vriezer en afzuigkap.

Eerste verdieping (betonnen vloer):
Overloop, v.v. laminaatvloer.
Slaapkamer 1, gelegen aan de voorzijde, v.v. laminaatvloer.
Slaapkamer 2, gelegen aan de voorzijde, v.v. laminaatvloer.
Badkamer, v.v. wastafelmeubel, inloopdouche en toilet.

Tweede verdieping (betonnen vloer):
Overloop v.v. laminaatvloer, technische ruimte met C.V.-ketel (Intergas, 2013), M.V.- unit en aansluiting wasmachine.
Slaapkamer 3, v.v. laminaatvloer, bergruimte achter knieschot, bergvliering en dakkapel.

Algemeen:
De tuin met achterom, is gelegen op het noordwesten en is aangelegd met plantenborders en tegels. De tuin beschikt over een prima zon/schaduw verhouding.
Vrijstaand houten berging, v.v. betontegels, plat dak met bitumineuze dakbedekking en elektra.

Bijzonderheden:
– de woning is uitgebouwd;
– de woning heeft energielabel A;
– de begane grond is v.v. vloerverwarming;
– alle slaapkamers ( eerste verdieping en zolder) zijn voorzien van elektrische rolluiken;
– alle ramen hebben kunststof kozijnen met dubbelglas HR++ met inzethorren;
– De schuifpui heeft een aluminium kozijn met dubbelglas HR++.

Denk je dat dit jouw woning is? Bel dan voor een bezichtiging. Ook voor de verkoop van je eigen woning of appartement gaan we graag met je in gesprek. Maak dan een afspraak voor een kennismaking.