Zeekraal 40

Omschrijving

Wat een heerlijke woning is dit! Gelegen op een fijne, rustige plek in de wijk Bergse Plaat vind je deze geschakelde twee onder een kap woning. Naast een lichte woonkamer en keuken, beschikt de woning over vijf slaapkamers, drie op de eerste verdieping en twee op de tweede verdieping. De fraaie badkamer maakt het geheel af. In de zonnige tuin op het zuid-westen is het heerlijk toeven. Of je nu graag in de zon zit of in de schaduw van de gezellige overkapping, het kan beiden. De garage biedt uiteraard opslagruimte binnenin, met daarbij een ruime zolder. Voor de garage is ook nog ruimte om twee auto’s te parkeren. Kortom, een erg fijn gezinshuis!

De woning ligt op een rustige plek met een mooi voor uitzicht, weinig verkeer, maar wel dichtbij allerlei voorzieningen. Zo heeft de wijk twee basisscholen, een winkelcentrum waar je terecht kunt voor de dagelijkse boodschappen, diverse speeltuintjes en toegang tot een fijn natuurgebied. Op de fiets rijd je via de gezellige boulevard in een kwartiertje naar de binnenstad van Bergen op Zoom en het NS station. De snelweg richting Zeeland, België en de randstad is binnen vijftien autominuten bereikbaar.

Bouwjaar: 1997. Perceelgrootte: 270 m². Woonoppervlakte: 144 m². Inhoud: ca. 644 m³.

Indeling:

Begane grond (betonnen vloer):
Hal/entree, v.v. tegelvloer, toilet, trapopgang en meterkast (9 groepen, 2 aardlekschakelaars en glasvezelaansluiting).
Woonkamer, v.v. parketvloer, schouw met gaskachel en openslaande tuindeuren.
Open keuken, v.v. tegelvloer, keukeninrichting v.v. 4-pits gaskookplaat, combi-magnetron, vaatwasser, afzuigkap en deur naar de tuin.

Eerste verdieping (betonnen vloer):
Overloop, v.v. laminaatvloer.
Slaapkamer 1, gelegen aan de achterzijde, v.v. laminaatvloer en vaste kasten onder de trap.
Slaapkamer 2, gelegen aan de voorzijde, v.v. laminaatvloer en deur naar balkon aan de voorzijde.
Slaapkamer 3, gelegen aan de voorzijde, v.v. laminaatvloer.
Badkamer, v.v. wastafel met meubel, ligbad, douche, toilet, design radiator en elektrische vloerverwarming.

Tweede verdieping (betonnen vloer):
Via vaste trap bereikbare overloop, v.v. laminaatvloer, CV ketel (Remeha, 2010), MV-unit, bergruimte achter knieschot en 2 kantelramen.
Slaapkamer 4, v.v. laminaatvloer, dakraam en bergruimte achter knieschotten.
Slaapkamer 5, v.v. laminaatvloer, dakraam en bergruimte achter knieschotten.

Algemeen:
de tuin, gelegen op het zuid-westen, is aangelegd met tegels en gras en heeft een houten overkapping. Aan de achtergevel is een zonnescherm bevestigd.
Aangebouwd stenen garage naast het huis met eigen oprit, v.v. elektrische, stalen kanteldeur met afstandbediening en elektra.

Bijzonderheden:
– de woning beschikt over energielabel B (geldig tot en met 2-9-2029;
– het schilderwerk aan de buitenzijde is uitgevoerd in 2018, het schilderwerk aan overkapping is uitgevoerd in 2024;
– de woning beschikt over 23 zonnepanelen, geplaatst in 2019.