Vondellaan 25

Omschrijving

Zoek je een sfeervolle, instapklare woning, dan is dit je kans. Op een leuke, gewilde plek ligt deze twee-onder-één-kapwoning. Naast een gezellige leefruimte, vier slaapkamers en tuin, is er een sauna en is de garage (52 m²) voor een deel omgebouwd naar complete ‘mancave’.
In de directe omgeving van de woning zijn alle voorzieningen snel bereikbaar. Winkels, scholen, een medisch centrum en diverse sportvelden liggen in de buurt. Op de fiets ben je in tien minuten in het centrum van Bergen op Zoom en het NS station. Met de auto rijd je binnen vijf minuten de snelweg op.

Bouwjaar: 1946. Perceelgrootte: 180 m². Inhoud: 327 m³. Woonoppervlak: 92 m².

Indeling:
Begane grond (deels houten / deels betonnen vloer):
Hal / entree, v.v. laminaatvloer, toilet, kelderkast, meterkast (9 groepen, 2 aardlekschakelaars, glasvezel).
Woonkamer en suite, v.v. laminaatvloer, schouw met houtkachel, inbouwkast, openslaande tuindeuren.
Open keuken, v.v. laminaatvloer, keukeninrichting v.v. 5-pits gaskookplaat, stoomoven, vaatwasser, koelkast, kokend waterkraan en afzuigkap.

Eerste verdieping (betonnen vloer):
Overloop, v.v. laminaatvloer.
Slaapkamer 1, gelegen aan de achterzijde, v.v. laminaatvloer en vaste kast.
Slaapkamer 2, gelegen aan de achterzijde, v.v. laminaatvloer, dakkapel, vaste kast en airco-unit.
Slaapkamer 3, gelegen aan de voorzijde, v.v. laminaatvloer en dakkapel.
Badkamer, v.v. wastafel met meubel, douche en toilet.

Tweede verdieping (houten vloer):
Via vaste trap bereikbare overloop, v.v. laminaatvloer, C.V.-ketel (Nefit, 2011) en aansluiting wasmachine.
Slaapkamer 4, v.v. tapijtvloer en dakraam.

Algemeen:
De op het noord-oosten gelegen tuin is aangelegd met sierbestrating en heeft een buitendouche.
Vrijstaande berging, v.v. betonnen vloer, elektra en sauna.
Vrijstaand stenen garage met een oppervlak van maar liefst 52 m², v.v. bitumen dakbedekking betonnen vloer, sectionale, elektrische deur. De garage beschikt over een complete barinrichting en houtkachel. Tevens zijn er vier stroomgroepen en krachtstroom aanwezig. Op het dak liggen 16 zonnepanelen.

Nieuwsgierig naar deze sfeervolle woning? Maak dan een afspraak voor een bezichtiging. Wanneer je je eigen woning wilt verkopen, helpen wij je ook graag. Neem dan contact op voor een oriënterend verkoopgesprek.