Victoriestraat 3

Omschrijving

Deze instapklare tussenwoning op een gezellige plek in Bergen op Zoom is zowel voor starters als voor een klein gezinnetje geschikt. Er zijn drie slaapkamers en een fijne tuin mét achterom. 
Alle voorzieningen liggen op loop- en fietsafstand. Het centrum van Bergen op Zoom en het station zijn te voet of op de fiets binnen een kwartier bereikbaar. Daarnaast zijn de uitvalswegen naar de Randstad, Zeeland en België eenvoudige en snel te bereiken.

Bouwjaar: 1957  Perceeloppervlakte: 113m²  Inhoud: 310 m³  Woonoppervlakte: 93 m²

Indeling:

Begane grond (deels houten/deels betonnen vloer):
Hal/entree v.v. laminaatvloer, trapkast, toilet, meterkast (5 groepen en 1 aardlekschakelaar).
Woonkamer v.v. laminaatvloer, schouw met sierhaard.
Open keuken v.v. laminaatvloer, keukeninrichting v.v. composiet aanrechtblad, 5-pits gaskookplaat, oven en afzuigkap.

Eerste verdieping (betonnen vloer):
Overloop v.v. laminaatvloer en betegeld toilet.
Slaapkamer 1, gelegen aan de achterzijde, v.v. laminaatvloer.
Slaapkamer 2, gelegen aan de voorzijde, v.v. laminaatvloer.
Badkamer v.v. badmeubel met dubbele wastafel, douche, ligbad en design radiator.

Tweede verdieping (houten vloer):
Via vaste trap bereikbare slaap- / hobby zolder v.v. parketvloer, 2 kantelramen, bergruimte achter knieschotten, opstelplaats CV ketel (Remeha, 2008) en wasmachine.

Algemeen:
De tuin, mét achterom,  is gelegen op het noorden en is in 2019 opnieuw aangelegd met een grasperk, tegels en aluminium overkapping. Aan de achtergevel is een elektrisch zonnescherm bevestigd.
Vrijstaand stenen berging v.v. betonnen vloer, elektra en een lessenaarsdak v.v. bitumen dakbedekking.

Bijzonderheden:
– In 2019 is de tuin opnieuw aangelegd;
– de begane grond is v.v. een nieuwe laminaatvloer;
– de keukeninrichting dateert uit 2017.

Denk je nu dat deze instapklare woning het helemaal is? Maak dan een afspraak voor een bezichtiging!