Valeriusstraat 32

Omschrijving

Wat een leuke woning! Met een fraaie woonkamer en ruime keuken, 3 slaapkamers is het fijn wonen.
Deze instapklare woning ligt in een gezellige buurt met allerlei voorzieningen op loop- en fietsafstand.
Ook het centrum en het station zijn te voet of op de fiets binnen een kwartier bereikbaar.
Daarnaast zijn de uitvalswegen naar de Randstad, Zeeland en België eenvoudige en snel te bereiken.

Bouwjaar: 1947  Perceelgrootte: 294 m² Inhoud: 572 m³ Woonoppervlak:146 m²

Indeling:
Begane grond (betonnen vloer):
Hal/entree, v.v. tegelvloer, toilet, trapopgang, meterkast (12 groepen, 3 aardlekschakelaars), deur naar kelder v.v. tegelvloer.
L-vormige woonkamer, v.v. tegelvloer met vloerverwarming, vaste kast, schouw met gashaard en schuifpui naar de tuin.
Half open keuken, v.v. tegelvloer met vloerverwarming, keukeninrichting v.v. 5-pits gaskookplaat, oven, combi-magnetron, vaatwasser, koelkast, vriezer en afzuigkap.

Eerste verdieping (houten vloer):
Overloop, v.v. laminaatvloer.
Betegelde wasruimte, v.v. aansluiting wasmachine.
Slaapkamer 1, gelegen aan de achterzijde, v.v. laminaatvloer.
Slaapkamer 2, gelegen aan de achterzijde, v.v. laminaatvloer en dubbele vaste kast.
Badkamer, v.v. wastafel met meubel, douchecabine, toilet en design radiator.

Tweede verdieping (houten vloer):
Via vaste spiltrap bereikbare 3e slaapkamer onder de kap, v.v. laminaatvloer, kantelramen en airconditioning. Kastenwand met CV ketel (Nefit, 2013).

Algemeen:
De tuin, met achterom, is gelegen op het zuiden en is aangelegd met plantenborders, tegels en kunstgras. Aan de achtergevel is een aluminium veranda geplaatst.
Vrijstaand houten berging, v.v. betontegels, elektra, plat dak met bitumen dakbedekking en aangebouwde overkapping.

Bijzonderheden:
– de woning beschikt over vloerverwarming op de begane grond;
– de woning heeft kunststof kozijnen.

Lijkt deze woning je wat? Kom dan een kijkje nemen tijdens een bezichtiging. Bel hiervoor even naar ons kantoor.