Scharstraat 3

Omschrijving

Uitgebouwde woning met grote tuin, 4 slaapkamers en maar liefst 2 badkamers. De woning heeft een ideale ligging. Je zit zo op de doorgaande Laan van Hildernisse, maar ook de gezellige Boulevard waar het goed toeven is op een terras of heerlijk is om te wandelen en te fietsen, ligt op een steenworp afstand. 
De wijk Bergse Plaat is populair onder gezinnen. Alle voorzieningen zijn dichtbij. Twee basisscholen, winkels, sportfaciliteiten en een fraai natuurgebied liggen op een steenworp afstand. Het centrum van Bergen op Zoom is een kwartiertje fietsen. Maar ook de uitvalswegen en het NS station zijn goed bereikbaar. 

Bouwjaar: 1993. Perceelgrootte:  218 m² Inhoud: ca. 430 m³ Woonoppervlak: ca. 119 m²

Begane grond (betonnen vloer):
Hal/Entree, v.v. tegelvloer, betegeld toilet en meterkast (10 groepen, aardlekschakelaar en glasvezelkabel).
Royale, uitgebouwde woonkamer, v.v. tegelvloer met vloerverwarming, trapopgang en trapkast.
Open keuken aan de voorzijde, v.v.tegelvloer met vloerverwarming, keukeninrichting met composiet aanrechtblad, 4-pits inductie-kookplaat, combi-magnetron, oven, vaatwasser, koelkast, vriezer en afzuigkap.
 
Eerste verdieping (betonnen vloer):
Overloop, v.v. laminaatvloer.
Slaapkamer 1, gelegen aan de voorzijde, v.v. laminaatvloer.
Slaapkamer 2, gelegen aan de achterzijde, v.v. laminaatvloer en dakraam.
Slaapkamer 3, gelegen aan de achterzijde, v.v. laminaatvloer, dakraam en airco-unit.
Betegelde badkamer (2017) v.v. badkamermeubel, douchebad, toilet en design radiator.

Tweede verdieping (betonnen vloer):
Overloop v.v. PVC-vloer, CV ketel (Remeha, 2013), M.V.-unit en aansluiting wasmachine.
Slaapkamer 4, v.v. PVC-vloer, vaste schuifdeurkast. Boven deze slaapkamer bevindt zich een ruime vliering met extra bergruimte.
Aansluitend een open badkamer v.v. toilet, douchecabine en badkamermeubel en elektrische vloerverwarming.

Algemeen
De tuin met achterom is gelegen op het oosten en is aangelegd met sierbestrating en plantenborders. Achter in de tuin ligt een nieuwe houten veranda en een grote carport met een kap en een op-afstand-bedienbare roldeur. Onder de kap bevindt zich een bergzolder. Dankzij een ingenieuze schuifwand kun je zelf de ruimte tussen de veranda en de carport verdelen. Heb je veel spullen die je droog wilt stallen dan kun je de carport maximaal benutten. Heb je een feestje, dan schuif je de wand op en heb je een extra grote veranda achter in de tuin.

Aansluitend is er ook nog een houten berging met plat dak en elektra.

Is dit jouw huis? Bel dan eens voor een bezichtiging! En wil je je eigen huis verkopen? Dan helpen wij je ook graag. Neem dan contact op voor een vrijblijvend oriënterend gesprek.