Rozenstraat 6

Omschrijving

Wat een leuk huis is dit! In de wijk Tuinwijk vind je deze eengezinswoning met 3 slaapkamers en een fraai aangelegde tuin mét achterom. 
De woning ligt op fietsafstand van het centrum van Bergen op Zoom waar alle voorzieningen aanwezig zijn. Het openbaar vervoer (NS station) ligt op fietsafstand. Ook diverse uitvalswegen naar Rotterdam, Breda, Vlissingen en Antwerpen liggen op enkele minuten autorijden. 

Bouwjaar: 1906  Perceelgrootte: 116 m². Inhoud: 368 m³. Woonoppervlak: 93 m².

Begane grond (betonnen vloer):
Hal/entree v.v.laminaatvloer, meterkast (7 groepen, 2x aardlekschakelaars en glasvezel), trapopgang en toilet.
Woonkamer v.v. laminaatvloer, schouw, convectorput, trap[kast en openslaande tuindeuren.
Half open keuken v.v. tegelvloer, keukeninrichting (2014) v.v. composiet aanrechtblad, 5-pits gaskookplaat, combi-magnetron, vaatwasser, koelkast, vriezer en afzuigkap.
Aangebouwde, langs buiten bereikbare, bijkeuken v.v. betonvloer, wasmachine-aansluiting en opstelplaats CV ketel (Bosch, 2011).

Eerste verdieping (houten vloer):
Overloop, v.v. laminaatvloer, luik met vlizotrap naar bergzolder.
Slaapkamer 1, gelegen aan de voorzijde, v.v. laminaatvloer en dakkapel.
Slaapkamer 2, gelegen aan de achterzijde, v.v. laminaatvloer.
Slaapkamer 3, gelegen aan de achterzijde, v.v. laminaatvloer.
Betegelde badkamer (2005) met wastafel, douche, ligbad, toilet en designradiator. De bedkamer heeft een dakkapel.

Tweede verdieping (houten vloer)
Via vlizotrap bereikbare bergzolder onder de kap.

Algemeen:
De tuin met achterom is gelegen op het zuidwesten en is in 2017 aangelegd met plantenborders en sierbestrating.
Berging v.v. betontegels, elektra en dak v.v. bitumen shingles. 

Bijzonderheden:
De dakbedekking van de dakkapel aan de voorzijde is vernieuwd in 2021.
Schilderwerk buitenzijde is uitgevoerd in 2017.

Denk je dat jouw woning is? Neem dan contact op voor een bezichtiging!