Richard Holstraat 6

Omschrijving

Zoek je een heerlijke eengezinswoning waar je alleen je meubels maar in hoeft te zetten? Neem dan eens een kijkje in deze tussenwoning. Dit huis beschikt over een fijne woonkamer, aparte keuken met fraaie inrichting, drie slaapkamers en grote zolder waar een vierde slaapkamer gerealiseerd kan worden. Relaxen kan in de onderhoudsvriendelijke tuin die voorzien is van een berging én achterom. Deze woning ligt aan een rustige straat in een kindvriendelijke woonwijk. Op korte afstand vind je diverse winkels, sportpark Meilust én recreatiegebied de Grote Melanen. De muziekbuurt staat bekend als een bijzonder prettige woonomgeving met alle voorzieningen én het stadscentrum binnen handbereik. 

Bouwjaar: 1968 Perceelgrootte: 168 m² Inhoud: 345 m³ Woonoppervlak: 110 m²

Indeling:

Begane grond (betonnen vloer):
Hal/entree v.v. tegelvloer, betegeld toilet (2015) en meterkast (9 groepen + 4x aardlekschakelaar, glasvezelkabel).
Doorzonwoonkamer v.v. parketvloer, schouw, design verwarming en schuifpui naar tuin.
Dichte keuken v.v. tegelvloer, trapkast, modern kunststof keukenblok met natuurstenen aanrechtblad, inductie kookplaat, combi-magnetron, vaatwasser, afzuigkap, close-in-boiler, vriezer en koelkast (alle apparatuur van Miele).

Eerste verdieping (betonnen vloer):
Overloop v.v. laminaatvloer en vaste kast. 
Slaapkamer 1, gelegen aan de voorzijde, v.v. laminaatvloer en vaste (inloop)kast.
Slaapkamer 2, gelegen aan de achterzijde, v.v. laminaatvloer.
Slaapkamer 3, gelegen aan de achterzijde, v.v. laminaatvloer.
Betegelde badkamer v.v. wastafelmeubel, inloopdouche, toilet en design radiator.

Tweede verdieping (betonnen vloer):
Bereikbaar via vaste trap.
Overloop v.v. laminaatvloer, vaste wastafel, bergruimte achter knieschot, CV-ketel (Vaillant ecotel plus, bj. 2014), wasmachine-/droger aansluitpunt en 2 dakramen.

Algemeen:
De tuin met achterom is gelegen op het zuidoosten, v.v. zonnescherm, sierbestrating, plantenborders en heeft een vrijstaande stenen berging v.v. elektra, golfplaten dak (asbestvrij) en betontegels.

Bijzonderheden:
De woning beschikt over nieuwe Velux dakramen;
Het dak is in 2020 geïsoleerd
In 2015 zijn nieuwe kunststof kozijnen geplaatst.