Prinsekaai 40

Omschrijving

Voor wie een woning zoekt in de sfeer van vroegere jaren, maar wel graag het comfort wil van tegenwoordig, is dit een fijn huis. Gelegen op een populaire plek vindt je deze tussenwoning, gebouwd in 2016. Qua verduurzaming zit je hier ook goed. De woning heeft energielabel A++ en biedt daarmee jarenlang comfortabel wonen. De gezellige woonkamer en open keuken, samen met de drie slaapkamers en ruime zolderverdieping zorgen voor voldoende ruimte voor een gezin. 

De ligging in de wijk Nieuwe Veste is fijn. Dichtbij het bruisende hart van bourgondisch Bergen op Zoom, maar toch rustig gelegen. De binnenstad en het NS station zijn op loop- en fietsafstand. De snelweg bereik je via de randweg binnen tien autominuten. Alle voorzieningen liggen bovendien eveneens op loop- en fietsafstand. 

Bouwjaar: 2016  Perceelgrootte: 133 m². Inhoud: 476 m³. Woonoppervlakte: 134 m²

Indeling:

Begane grond (betonnen vloer):
Hal/entree, v.v. vloerdelen van geborsteld eiken, toilet, trapopgang en meterkast (8 groepen, kookgroep en waterontharder).
Woonkamer, v.v. vloerdelen van geborsteld eiken, trapkast en dubbele schuifpui.
Open keuken, v.v. vloerdelen van geborsteld eiken, keukenopstelling v.v. keramisch aanrechtblad, inductie kookplaat, afzuigkap, oven, combi-magnetron, vaatwasser, koelkast, vriezer en kokend waterkraan.

Eerste verdieping (betonnen vloer):
Overloop, v.v. parketvloer.
Slaapkamer 1, gelegen aan de achterzijde, v.v. parketvloer.
Slaapkamer 2, gelegen aan de achterzijde, v.v. parketvloer.
Slaapkamer 3, gelegen aan de voorzijde, v.v. parketvloer.
Badkamer, v.v. dubbele wastafel met meubel, douche, toilet en design radiator.

Tweede verdieping (betonnen vloer):
Open zolderruimte, v.v. parketvloer, dakkapel, kantelraam en bergruimte achter knieschotten.
Technische ruimte, v.v. parketvloer, aansluiting wasmachine, MV-unit, C.V.-ketel (Intergas, 2016) en omvormer zonnepanelen.

Algemeen:
De tuin, met achterom, is gelegen op het zuid-oosten en is aangelegd met plantenborders, klinkers en tegels. Aan de achtergevel is een elektrisch zonnescherm bevestigd.
Vrijstaand houten berging, v.v. bitumen en sedum dakbedekking en betonnen vloer.

Bijzonderheden:
– de gehele begane grondvloer is v.v. vloerverwarming.
– de woning heeft 11 zonnepanelen (2022)