Pijlstaart 48

Omschrijving

Leuke eengezinswoning in een rustige straat in het achterste gedeelte van de Bergse Plaat. De woning heeft twee slaapkamers op de eerste verdieping en een open zolderruimte op de tweede, waar je een derde slaapkamer kunt realiseren. Daarnaast is er een fijne, lichte woonkamer, open keuken en tuin. Aan de achterzijde is een aluminium veranda gemaakt, zodat je op elk gewenst moment buiten kunt zitten.
In de directe omgeving liggen o.a. diverse speeltuintjes, een busverbinding naar het centrum en het NS-station. Op enkele wandelminuten afstand ligt een uitgestrekt natuurgebied waar je heerlijk kunt wandelen. 
Verder vind je in de wijk 2 basisscholen, een winkelcentrum, sportfaciliteiten en een gezellige Boulevard met zand- en surfstrand en diverse terrasjes. 

Bouwjaar: 1999 Perceelgrootte: 133 m² Inhoud: 442 m³ Woonoppervlak: 124 m².

INDELING:

Begane grond (betonnen vloer):
Hal/entree, v.v. laminaatvloer, trapopgang, toilet, meterkast (7 groepen, glasvezel en 2 aardlekschakelaars).
Woonkamer, v.v. laminaatvloer en schuifpui.
Open keuken, v.v. laminaatvloer, keukenopstelling v.v. 5-pits gaskookplaat, oven, magnetron, vaatwasser, koelkast en afzuigkap. 

Eerste verdieping (betonnen vloer):
Overloop, v.v. laminaatvloer, vaste kast met C.V.-ketel (Nefit, 2010), MV unit en wasmachine aansluiting.
Slaapkamer 1, gelegen aan de voorzijde, v.v. laminaatvloer.
Slaapkamer 2, gelegen aan de achterzijde, v.v. laminaatvloer.
Badkamer v.v. wastafel met meubel, inloopdouche, toilet, urinoir en design radiator.

Tweede verdieping (betonnen vloer):
Via vaste trap bereikbare zolderruimte v.v. laminaatvloer en kastenwand. Hier is eventueel een derde slaapkamer te realiseren.

Algemeen:
De tuin met achterom is gelegen op het noord-westen en is aangelegd met plantenborders en tegels. Aan de achtergevel is  een aluminium veranda geplaatst.
Vrijstaand houten tuinhuis, v.v. golfplaten dak, betonnen vloer en elektra.

Bijzonderheden:
– het schilderwerk aan de buitenzijde is uitgevoerd in 2022-2023;
– nieuwe meterkast en elektra (2016);
– het stucwerk in de gehele woning is vernieuwd;
– de laminaatvloer op de eerste verdieping is onlangs vernieuwd.
– Bij de eigendom behoort tevens de eigendom in een mandelig parkje 

Is dit jouw huis? Kom dan eens kijken. Maak dan via ons kantoor een afspraak voor een bezichtiging. ???????Ook helpen we je graag bij de verkoop van je huidige huis. Bel dan eens voor een oriënterend gesprek.