Parallelweg 18

Omschrijving

*Het aangekondigde open huis gaat niet door*

Dit karakteristiek herenhuis, type twee-onder-één-kap met garage is zeer sfeervol en biedt veel ruimte, zowel binnen als buiten. De vier slaapkamers, gezellige leefruimte, aparte woonkeuken, garage met daarvoor een ruime oprit én de voor- en achtertuin bieden plaats aan een compleet gezin.
De ligging is erg centraal: de woning ligt op loopafstand van het NS station en de bourgondische binnenstad van Bergen op Zoom. Alle voorzieningen dus lekker dichtbij! Met de auto ben je ook zo op de snelweg richting de randstad.

Bouwjaar: 1939. Perceel-grootte: 273 m². Inhoud: 578 m³. Woonoppervlak: 144 m².

Indeling:
Begane grond (deels betonnen/deels houten vloer):
Hal/entree, v.v. tegelvloer, meterkast (8 groepen, 2 aardlekschakelaars, 3-fasen), toilet en trapopgang.
Woonkamer, v.v. parketvloer, schouw met houtkachel, tuindeuren, convectorput.
Dichte (woon)keuken, v.v. tegelvloer, keukeninrichting v.v. 5-pits gaskookplaat, combi-magnetron, vaatwasser, koelkast, vriezer, afzuigkap en deur naar garage.

Eerste verdieping (houten vloer):
Overloop v.v. tapijtvloer.
Slaapkamer 1, gelegen aan de achterzijde, v.v. grenen vloerdelen.
Slaapkamer 2, gelegen aan de achterzijde, v.v. grenen vloerdelen.
Slaapkamer 3, gelegen aan de voorzijde, v.v. grenen vloerdelen.
Badkamer, v.v. ligbad, inloopdouche, wastafel met meubel, toilet en design radiator.

Tweede verdieping (houten vloer):
Via vaste trap bereikbare 4e slaapkamer v.v. houten vloerdelen, dakkapel, inloopkast en bergruimte achter knieschot.
Technische ruimte v.v. C.V.-ketel (Atag, 2018, huur) en aansluiting wasmachine.

Algemeen:
Verzorgde tuin, gelegen op het oosten, aangelegd met plantenborders, klinkers en een vijver.
Aangebouwd stenen garage naast het huis, v.v. betonnen vloer, plat dak met EPDM dakbedekking, elektra en dubbele poort.

Bijzonderheden:
– Het schilderwerk aan de buitenzijde is uitgevoerd in 2018;
– de woning is volledig gemoderniseerd/gerenoveerd;
– Gedeeltelijk hardhouten kozijnen en grotendeels dubbel glas;
– De zolderverdieping is volledig geïsoleerd;
– De tuin is onder architectuur aangelegd;
– het achterom is bereikbaar met auto.

Deze woning heeft energielabel E en kan verder verduurzaamd worden door bijvoorbeeld het isoleren van de gevel(s), de vloer en het aanbrengen van HR++ glas. Ook is de woning geschikt voor het plaatsen van zonnepanelen.

Deze woning kan aangekocht worden met de NVM No Risk-clausule (voorbehoud verkoop eigen woning). Dit geeft je als koper de mogelijkheid om binnen een afgesproken termijn je eigen woning te verkopen. Met de clausule kan je als koper de koop ontbinden als je er niet in slaagt je huidige woning op tijd te verkopen en loop je dus geen risico op dubbele lasten. Informeer bij ons kantoor naar de mogelijkheden.

Nieuwsgierig geworden en benieuwd hoe de woning er ‘in het echt’ uit ziet? Maak dan een afspraak voor een bezichtiging en kom kijken! Ook wanneer je je eigen huis wilt verkopen, zijn we je graag van dienst. Maak dan eesn een afspraak voor een oriënterend gesprek.