Overakker 51

Omschrijving

(Her) starters opgelet: deze leuke hoekwoning op een leuke plek in de wijk Meilust heeft drie slaapkamers, fijne leefruimte én een zonnige tuin op het zuid-oosten. Het huis staat in een rustige straat, dichtbij het Oscar van Hemelpark, aansluitend op het Meilustbos en heeft vrij uitzicht aan de voorzijde. In de directe omgeving vind je diverse winkels, scholen en het recreatiegebied de Kleine Melanen.
De binnenstad van Bergen op Zoom en het NS station liggen op tien minuten fietsafstand en met de auto ben je zo op weg naar de randstad, Zeeland of België. 

Bouwjaar: 1977  Perceelgrootte: 163 m² Inhoud: 349 m³ Woonoppervlak: 97 m²

Indeling:

Begane grond (betonnen vloer):
Hal/entree met vestibule, v.v. laminaatvloer, meterkast (6 groepen, 2 aardlekschakelaars, glasvezel-aansluiting), toilet, trapopgang.
Woonkamer, v.v. laminaatvloer, trapkast.
Open keuken, v.v. laminaatvloer, keukeninrichting (2006) met 4-pits gaskookplaat, oven, vaatwasser, koelkast, vriezer en afzuigkap. Alle apparatuur is van het merk AEG.

Eerste verdieping (betonnen vloer):
Overloop v.v. tapijtvloer.
Slaapkamer 1, gelegen aan de achterzijde, v.v. (click) PVC vloer en dakraam.
Slaapkamer 2, gelegen aan de voorzijde, v.v. tapijtvloer en vaste wastafel. 
Badkamer (2006), v.v. wastafel, douchebad, toilet en design-radiator. 

Tweede verdieping (betonnen vloer):
Via vaste trap bereikbare overloop v.v. tapijtvloer.
Opstelplaats C.V.-ketel (Remeha, 2023), aansluiting wasmachine en vaste kast.
Slaapkamer 3, v.v. tapijtvloer, vaste schuif-deurkasten en dakraam.

Algemeen:
De tuin, met achterom, is gelegen op het zuid-oosten en is aangelegd met plantenborders, tegels, grind en buitenverlichting.
Vrijstaand stenen berging v.v. betonnen vloer, elektra en plat dak met bitumen dakbedekking.

Bijzonderheden:
– het buitenschilderwerk is uitgevoerd in 2021.
– de woning is v.v. van vloerisolatie (2023) en HR ++ glas (2021) aan de voorzijde.
– oplevering van de woning is medio oktober 2023.

Wordt dit jouw nieuwe huis? Neem contact op voor een bezichtiging. Ook wanneer je overweegt om je eigen huis te verkopen, helpen wij graag! Neem contact op voor een oriënterende afspraak.