Oostplaat 13

Omschrijving

Deze eigentijdse instapklare woning is een prima optie voor wie wil verhuizen zonder eerst uitgebreid te hoeven klussen. De woning ligt op een fijne plek, aan het water, in de kindvriendelijke wijk Bergse Plaat met alle voorzieningen op loop- en fietsafstand.
Het speels vormgegeven huis heeft een mooie, uitgebouwde tuin-gerichte woonkamer met gezellige haard. Met drie slaapkamers, een grote (open) zolder én garage biedt deze woning flink wat ruimte.
In de fraai aangelegde, zonnige tuin is het heerlijk relaxen.
De woning ligt in een rustige straat met op een steenworp afstand winkelcentrum het Kompas met een supermarkt en diverse winkels. In de wijk vind je verder twee basisscholen, een medisch centrum en je wandelt zó de gezellige Boulevard op met zijn sfeervolle restaurants en terrasjes. Openbaar vervoer is prima geregeld en met de auto ben je zo ook snel de wijk uit.

Perceeloppervlakte: 219 m2   Inhoud: 470 m3   Woonoppervlakte: 135 m2

Indeling
Begane grond (betonnen vloer):
Hal v.v. duoplanken vloer (eiken), trapopgang, toilet, meterkast (5 groepen en aardlekschakelaar), deur naar garage.
Woonkamer v.v. duoplanken vloer (met vloerverwarming), trapkast, schouw met gashaard, openslaande tuindeuren.
Open keuken (Bruynzeel, 2005), v.v tegelvloer, keukeninrichting v.v. 5-pits gaskookplaat, granito aanrechtblad, combimagnetron, vaatwasser, koelkast, vriezer en afzuigkap.

Eerste verdieping (betonnen vloer):
Overloop v.v. laminaatvloer, vaste kast met aansluiting wasmachine.
Slaapkamer 1, gelegen aan de voorzijde v.v. laminaatvloer en deur met Frans balkon.
Slaapkamer 2, gelegen aan de achterzijde, v.v. laminaatvloer.
Slaapkamer 3 gelegen aan de achterzijde, v.v. laminaatvloer.
Betegelde badkamer v.v. badmeubel, douche, ligbad, toilet en design radiator.

Tweede verdieping (betonnen vloer):
Open zolder v.v. laminaatvloer. Opstelplaats CV ketel (Vaillant 2009).

Algemeen:
De zonnige tuin (gelegen op het noord-oosten), is aangelegd met sierbestrating, borders, kunstgras en een composiet vlonder-terras.
De woning beschikt over een aangebouwd stenen garage v.v. elektra, een stalen kanteldeur met loopdeur en is inpandig bereikbaar. De woning is recent geschilderd.