Merijntje Gijzenlaan 27

Omschrijving

Gelegen in een geliefde straat ligt deze twee onder een kapwoning met onder andere een riante, uitgebouwde woonkamer, vier slaapkamers en naast de tuin ook een dakterras op de eerste verdieping. Daarnaast beschikt de woning over een riante oprit en een ruime garage waar plaats is voor twee auto’s. Het wooncomfort komt ook van de vloerverwarming die op alle drie de woonlagen aanwezig is!

De ligging is fijn. De Merijntje Gijzenlaan is een van de laatst aangelegde straten in de wijk Borgvliet. En de buurt wordt alleen maar mooier met het nieuwbouwplan Walzicht dat op stapel staat te beginnen. De bereikbaarheid is tevens een pluspunt; gelegen aan de rand van Bergen op Zoom, met alle voorzieningen op loop- en fietsafstand. Op de fiets bereik je in twintig minuten de binnen stad van Bergen op Zoom en het NS station. Met de auto rijdt je in zo’n zeven minuten naar de snelweg richting Breda, de Randstad, Zeeland en België.

Bouwjaar: 2008  Perceelgrootte: 320 m² Inhoud: ca. 564 m³ Woonoppervlakte: 159 m²

Indeling:

Begane grond (betonnen vloer):
Hal/entree, v.v.PVC vloer, trapopgang, toilet, trapkast en meterkast (7 groepen, 2 aardlekschakelaars en glasvezel).
Uitgebouwde woonkamer, v.v. parketvloer, vloerverwarming en openslaande tuindeuren.
Dichte keuken, v.v. PVC vloer met vloerverwarming, keukeninrichting v.v. 4-pits gaskookplaat, vaatwasser, koelkast en afzuigkap.

Eerste verdieping (betonnen vloer):
Overloop, v.v. tapijtvloer.
Slaapkamer 1, gelegen aan de achterzijde, v.v. tapijtvloer en v.v. vloerverwarming.
Slaapkamer 2, gelegen aan de achterzijde, v.v. tapijtvloer met vloerverwarming en openslaande deuren naar dakterras.
Slaapkamer 3, gelegen aan de voorzijde, v.v. tapijtvloer met vloerverwarming.
Badkamer, v.v. wastafel, douchecabine, ligbad en toilet.

Tweede verdieping (betonnen vloer):
Overloop, v.v. tapijtvloer.
Technische ruimte, v.v. tapijtvloer, CV ketel (Ferroli, 2008), MV-unit en aansluiting wasmachine.
Slaapkamer 4, v.v. tapijtvloer en v.v. vloerverwarming, dakkapel en bergruimte achter knieschot.

Algemeen:
De tuin, gelegen op het noord-oosten, is aangelegd met tegels en plantenborders.
Aangebouwd houten garage naast de woning met eigen oprit met plaats voor twee auto’s, v.v. een zadeldak met pannen gedekt, elektra en een stalen kanteldeur.

Bijzonderheden:
– de woning is op alle verdiepingen v.v. vloerverwarming;
– het buitenschilderwerk is uitgevoerd in 2022