Melanendreef 38

Omschrijving

Voor wie een rustig gelegen en instapklare woning zoekt in een fijne buurt, is dit huis een prima optie. De woning heeft drie slaapkamers, een fijne tuin op het oosten en ligt in de geliefde wijk Noordgeest.
Alle basisvoorzieningen zijn dichtbij. Denk daarbij aan scholen, winkels en sportvoorzieningen. Op de fiets ben je in tien minuten in het gezellige centrum van Bergen op Zoom met haar restaurants en terrassen. Daarnaast sta je snel in de natuur. Of je graag in het bos wandelt of langs het water, het is allemaal mogelijk op korte afstand.
De uitvalswegen naar de snelwegen en het NS station zijn ook goed en snel bereikbaar, zowel per auto als openbaar vervoer.  

Bouwjaar: 1986 Perceelgrootte: 132 m² Inhoud: 380 m³ Woonoppervlak: 120m²

Begane grond (betonnen vloer):
Hal/Entree v.v.laminaatvloer, meterkast (6 groepen en aardlekschakelaar).
Woonkamer v.v. laminaatvloer.
Portaal met trapopgang.
Dichte woonkeuken v.v. tegelvloer, 4-pits gaskookplaat, oven (2019), magnetron, vaatwasser (2015), koelkast, vriezer en afzuigkap. 

Eerste verdieping (betonnen vloer):
Overloop v.v. laminaatvloer.
Slaapkamer 1, gelegen aan de voorzijde, v.v. laminaatvloer,
Slaapkamer 2, gelegen aan de voorzijde, v.v. laminaatvloer,
Slaapkamer 3, gelegen aan de achterzijde, v.v. laminaatvloer
Badkamer met badmeubel, douchebad, toilet en designradiator

Tweede verdieping (betonnen vloer):
Open zolderruimte welke ruimte biedt voor een extra slaapkamer, v.v. laminaatvloer, kantelraam, CV-ketel en MV-unit, aansluiting wasmachine.

Algemeen:
De tuin met achterom is gelegen op het oosten en is voorzien van tegels.
Vrijstaande stenen schuur v.v. betonvloer, elektra, gootsteen en golfplaten dak.

Bijzonderheden:
De dakbedekking van de uitbouw is in 2020 vernieuwd.

Zoek je een fijne woning? Neem contact op voor een bezichtiging. Ook wanneer je je eigen huis wilt verkopen, helpen wij je graag! Maak dan een vrijblijvende afspraak.