Melanendreef 202

Omschrijving

(Her)starters opgelet! Deze leuke eindwoning in de populaire wijk Meilust heeft drie slaapkamers, een eigentijdse afwerking met een vrijwel nieuwe keuken en badkamer, fijne tuin én beschikt over het groene energielabel A.
De ligging is prettig: de wijk Meilust biedt alle voorzieningen die je nodig hebt. Er is een basisschool, een winkelcentrum en de ligging ten opzichte van het centrum van Bergen op Zoom en de randweg richting de snelweg is gunstig. Een kwartiertje fietsen brengt je naar het NS station en het centrum. Met de auto rijd je in tien minuten richting de A58 en A4.

Bouwjaar: 1975 Perceelgrootte: 141 m² Inhoud: ca. 370 m³ Woonoppervlakte: 98m²

Indeling:

Begane grond (betonnen vloer):
Hal/entree, v.v. laminaatvloer, toilet, trapopgang en meterkast (9 groepen, kookgroep en aardlekschakelaar).
Woonkamer, v.v. laminaatvloer en vaste kast.
Open keuken, v.v. PVC vloer en keukeninrichting (2020), v.v. composiet aanrechtblad, 4-zone inductie kookplaat, combi-oven, vaatwasser, koelkast, vriezer en afzuigkap.

Eerste verdieping (betonnen vloer):
Overloop, v.v. laminaatvloer.
Slaapkamer 1, gelegen aan de achterzijde, v.v. laminaatvloer en dakraam.
Slaapkamer 2, gelegen aan de voorzijde, v.v. laminaatvloer en vaste ingebouwde kledingkast.
Badkamer (2019), v.v. wastafel met meubel, douchecabine, toilet en design radiator.

Tweede verdieping (betonnen vloer):
Overloop, v.v. vinyl-vloer, CV ketel (Remeha, 2021), omvormer zonnepanelen, aansluiting wasmachine, vaste kast.
Slaapkamer 3, v.v. vinyl-vloer, bergruimte achter knieschot en dakkapel (2022).

Algemeen:
De tuin, met achterom, is gelegen op het zuid-oosten en is aangelegd met gras, plantenborders en tegels.
Aangebouwde stenen berging, v.v. plat dak met bitumen dakbedekking en elektra.
Aangebouwde overkapping met golfplaten dakje.

Bijzonderheden:
– de woning beschikt over 8 zonnepanelen (2019);
– nieuwe dakkapel sinds 2022;
– gedeeltelijk kunststof kozijnen sinds 2019.
– energielabel A.

Nieuwsgierig naar deze leuke woning? Maak dan een afspraak voor een bezichtiging.