Lindebaan 49

Omschrijving

Zou je graag hartje centrum wonen? Dan is dit huis een heel goede optie! Leuk voor starters, maar voor een gezin is deze woning ook zeker geschikt. Het huis heeft drie slaapkamers en een tuin op het zuidwesten. Daarnaast is de woning instap-klaar: zo zijn de keuken, badkamer en het toilet vernieuwd in 2018. De woning is onderdeel van het appartementencomplex Lindebaan/Kaatsbaan en heeft een inpandige berging in de kelder van het complex.
De ligging is ideaal: midden in het centrum en tóch rustig. Binnen vijf minuten sta je op de Grote Markt met haar gezellige terrassen. Verder zijn alle voorzieningen op loopafstand.

Bouwjaar: 1982.  Woonoppervlakte: 101 m² Inhoud: ca. 353 m³.
De servicekosten bedragen ca. €170,- per maand.

Indeling:

Begane grond (betonnen vloer):
Hal/Entree v.v. laminaatvloer, toilet (2018), meterkast (8 groepen, 1 aardlekschakelaar), trapkast, trapopgang.
Woonkamer v.v. laminaatvloer.
Open keuken (2018), v.v. laminaatvloer, keukeninrichting v.v. 4-pits inductie kookplaat, combi-magnetron, vaatwasser, koelkast en afzuigkap.

Eerste verdieping (betonnen vloer):
Overloop v.v. laminaatvloer, vaste kast, deur naar klein balkon aan de voorzijde van de woning.
Slaapkamer 1, gelegen aan de voorzijde, v.v. laminaatvloer en dakraam.
Slaapkamer 2, gelegen aan de achterzijde, v.v. laminaatvloer.
Badkamer (2018), v.v. inloopdouche, toilet en wastafelmeubel.

Tweede verdieping (betonnen vloer)
Via vaste trap bereikbare berg-/ slaapzolder, v.v. laminaatvloer, vaste kast met CV ketel (Vaillant, 2019), bergruimte achter knieschot, kantelraam.

Algemeen:
De tuin ligt op het zuid-westen en is v.v. tegels en een verhoogd vlonder-terras.
De woning is v.v rolluiken aan de achterzijde.

BIJZONDERHEDEN:
– De woning behoort tot het appartementencomplex en heeft daardoor de status van appartement.
– Het schilderwerk is uitgevoerd in 2021.
– De woning is v.v. rolluiken.
– Bij de woning hoort een inpandige berging in de kelder van het gebouw.

Denk je dat jouw droomwoning is? Maak dan een afsprak voor een bezichtiging. En heb je hulp nodig bij de verkoop van je eigen huis, dan helpen wij je ook graag. Maak dan eens een afspraak voor een oriënterend gesprek.