Lemmeraak 13

Omschrijving

Hier zie je jezelf toch zitten? Met een drankje op je eigen terras aan het water. Dat kan, want deze fraaie twee onder een kapwoning biedt het en is te koop. Naast een fijne tuin aan het water heeft de woning alles wat een gezin kan wensen: een ruime woonkamer, keuken, vier slaapkamers én een garage met eigen oprit.
Er hoeft niet (veel) geklust te worden, want het huis is instapklaar.
De wijk Bergse Plaat is populair onder gezinnen. Alle voorzieningen zijn dichtbij. Twee basisscholen, winkels, sportfaciliteiten en een fraai natuurgebied liggen op een steenworp afstand. Het centrum van Bergen op Zoom is een kwartiertje fietsen. Maar ook de uitvalswegen en het NS station zijn goed bereikbaar. 

Bouwjaar:1996. Perceelgrootte: 241 m² Inhoud: 475 m³ Woonoppervlak: 118 m²

Begane grond (betonnen vloer):
Hal/Entree, v.v. hardstenen tegelvloer, meterkast (7 groepen, 1 aardlekschakelaar, kabel- en glasvezel-aansluiting), toilet (2015), trapopgang.
Woonkamer v.v. hardstenen tegelkvloer, convectorput, schuifdeur naar tuin.
Open keuken, v.v. hardstenen tegelvloer, keukeninrichting met 4-pits gaskookplaat, kokenwaterkraan, combi-magnetron, vaatwasser, koelkast, vriezer, afzuigkap.

Eerste verdieping (betonnen vloer):
Overloop, v.v. laminaatvloer, betegeld toilet, wasruimte met aansluiting wasmachine en omvormer zonnepanelen.
Slaapkamer 1 gelegen aan de achterzijde, v.v. laminaatvloer.
Slaapkamer 2 gelegen aan de voorzijde, v.v. laminaatvloer.
Slaapkamer 3 gelegen aan de voorzijde v.v. laminaatvloer.
Badkamer (2017) v.v. inloopdouche, badmeubel met verwarmde spiegel, ligbad en design radiator.

Tweede verdieping (betonnen vloer)
Slaap- / zolderkamer v.v. laminaatvloer, airconditioning, vaste kast met CV ketel (Nefit, 2012) en MV unit. Bergruimte achter knieschot.

Algemeen
De tuin is gelegen op het noordwesten en is strak aangelegd (2019) met sierbestrating, plantenborders en een vlonderterras aan het water.
Aan de achtergevel is een elektrisch bedienbaar zonnescherm gemonteerd. De woning beschikt eveneens over elektrisch bedienbare rolluiken.
De woning beschikt over 7 zonnepanelen op het dak.
Naast het huis is een aangebouwde garage aanwezig met eigen oprit en v.v. elektrische garagedeur.
De garage is v.v. elektra en water (gootsteentje), buitenkraan aan de voorzijde. 

Wordt dit jouw huis? Bel dan even voor een bezichtiging. En wil je je eigen huis verkopen? Dan helpen wij je graag. Maak dan een afspraak voor een oriënterend verkoopgesprek.