Lemmeraak 1

Omschrijving

Voor wie op zoek is naar een zeer ruime, vrijstaande woning op de Bergse Plaat, hebben we nu een pareltje. Naast genoeg ruimte in de woning, biedt hier de ruime tuin ook heerlijke plekjes. Zeker op het grote vlonderterras aan het water is het goed toeven! Vier slaapkamers, een fijne woonkamer en keuken mét aangebouwde serre bieden plaats aan en compleet gezin. Daarnaast heeft de woning een garage met eigen oprit.  

De wijk Bergse Plaat is populair onder gezinnen. Alle voorzieningen zijn dichtbij. Twee basisscholen, winkels, sportfaciliteiten en een fraai natuurgebied liggen op een steenworp afstand. Het centrum van Bergen op Zoom is een kwartiertje fietsen. Maar ook de uitvalswegen en het NS station zijn goed bereikbaar. 

Bouwjaar: 1998 Perceelgrootte: 459m² Inhoud: 732 m³ Woonoppervlak: 194 m²

Begane grond (betonnen vloer):
Hal/Entree, v.v. natuurstenen vloer, meterkast (10 groepen, krachtstroom en 2 aardlekschakelaars, kabel- en glasvezel-aansluiting), design verwarming, toilet, trapopgang.
Woonkamer v.v. natuurstenen vloer met vloerverwarming, houtkachel.
Half open keuken, v.v. natuurstenen vloer met vloerverwarming, keukeninrichting met granieten aanrechtblad, oven, magnetron, vaatwasser, design verwarming, Amerikaanse koelkast (ter overname), voorraadkast.
Aangebouwde stenen serre v.v. plat dak, openslaande tuindeuren en deur naar de garage.

Eerste verdieping (betonnen vloer):
Overloop, v.v. tapijtvloer. 
Slaapkamer 1 gelegen aan de voorzijde, v.v.tapijtvloer.
Slaapkamer 2 gelegen aan de achterzijde, v.v. tapijtvloer.
Slaapkamer 3 gelegen aan de achterzijde v.v.tapijtvloer.
Badkamer v.v. wastafel, douchecabine, ligbad met whirlpool, toilet en design radiator.

Tweede verdieping (betonnen vloer)
Overloop v.v. tapijtvloer.
Technische ruimte v.v. tapijtvloer, CV ketel (Remeha 20-19) en aansluiting wasmachine.
Slaapkamer 4 v.v. tapijtvloer en deuren naar dakterras.

Algemeen
De tuin is gelegen op het noordwesten en is aangelegd met een grasperk, tegels en een groot vlonderterras aan het water.
Houten bergruimte en opslaghok t.b.v. hout.
Vrijstaand houten berging v.v. shingles dakbedekking.
Aangebouwd stenen garage naast het huis met stalen kanteldeur, eigen oprit v.v. plat dak met bitumen dakbedekking, elektra en water (gootsteen)strak aangelegd (2019) met sierbestrating, plantenborders en een vlonderterras aan het water.

Wordt dit jouw huis? Bel dan even voor een bezichtiging. En wil je je eigen huis verkopen? Dan helpen wij je graag. Maak dan een afspraak voor een oriënterend verkoopgesprek.