Laan van Everswaard 44

Omschrijving

Op een populaire plek, aan een fraaie laan op de Bergse Plaat ligt deze fijne twéé-onder-één-kapwoning met garage. Met drie slaapkamers, een tuin op het westen en garage biedt dit huis genoeg plek voor een heel gezin. 
De ligging is bijzonder fijn want alle wijkvoorzieningen liggen op loop- en fietsafstand. Zo zijn er in de omgeving twee basisscholen, een winkelcentrum en recreatievoorzieningen. Je wandelt ook zo naar de gezellige boulevard met haar terrasjes en restaurantjes. Wie meer rust zoekt, is zo in de bossen van Lievensberg of Mattemburgh. 

Bouwjaar: 1994. Perceelgrootte: 295 m². Inhoud: 474 m³. Woonoppervlak: 124 m².

Begane grond (betonnen vloer):
Hal/entree, v.v. leistenen vloer, toilet, trapopgang en meterkast (6 groepen, 2 aardlekschakelaars & glasvezel aansluiting).
Grote, uitgebouwde woonkamer, v.v. leistenen vloer, trapkast, Noorse allesbrander en schuifpui naar tuin.
Open keuken v.v. tegelvloer, 4-pits gas kookplaat, afzuigkap, oven, vaatwasser en koelkast.

Eerste verdieping (betonnen vloer):
Overloop, v.v. laminaatvloer en vaste bergkast.
Slaapkamer 1, gelegen aan de achterzijde, v.v. laminaatvloer.
Slaapkamer 2, gelegen aan de achterzijde, v.v. laminaatvloer en vaste schuif-deurkast.
Slaapkamer 3, gelegen aan de voorzijde, v.v. laminaatvloer.
Betegelde badkamer (bj: 2019), v.v. badmeubel, inloopdouche, toilet en design radiator.

Tweede verdieping (betonnen vloer):
Via vaste trap bereikbare bergzolder onder de kap v.v. tapijt, C.V.-ketel, M.V.-unit en aansluitpunt wasmachine, dakraam en bergruimte achter knieschot. 

Algemeen:
De tuin is gelegen op het zuidwesten en is aangelegd met plantenborders, grind, sierbestrating en vlonder-terras met jacuzzi.
Vrijstaand houten tuinhuis, v.v. openslaande deuren en elektra. 
De aangebouwd stenen garage is v.v. betonnen vloer, plat dak met bitumineuze dakbedekking en stalen kanteldeur met loopdeur. 

Bijzonderheden:
– de woning is uitgebouwd;
– buitenschilderwerk is uitgevoerd in 2020.
– Omdat de woning aan de achterzijde aan een parkje grenst, heb je maximale privacy aan de achterzijde.
– Alle voorzieningen van de Bergse Plaat zijn uitstekend bereikbaar.

Denk je dat dit jouw woning is? Kom dan eens een kijkje nemen. En heb je een eigen huis te verkopen, dan helpen wij je ook graag. Maak dan eens een afspraak voor een oriënterend gesprek.