Kreukel 8

Omschrijving

HET AANGEKONDIGDE OPEN HUIS GAAT NIET DOOR.

Leuke tussenwoning met 3 slaapkamers (mogelijkheid tot 4e slaapkamer) en tuin met achterom.
Het huis is rustig gelegen en heeft op loopafstand een parkje met speelvoorzieningen. De jonge en populaire wijk “De Markiezaten” ligt op fietsafstand van het centrum en het station.

In de wijk vind je een basisschool, een kinderopvang en een sportpark met tennisbanen en voetbalvelden.
Diverse winkelvoorzieningen en de ontsluitingswegen liggen binnen handbereik. Kortom, een bijzonder prettige en groene woonomgeving.

In de naastgelegen wijk ‘Bergse Plaat’ vind je andere basisscholen, gezondheidsvoorzieningen en een gezellige boulevard met diverse restaurantjes.

Bouwjaar: 2011  Perceelgrootte: 129 m²  Inhoud: 382 m³ .

Woonoppervlak: 84 m² + een tweede verdieping met 24 m² aan overige inpandige ruimte. De tweede verdieping kan eenvoudig aangepast worden naar woonruimte door het plaatsen van een (dak)raam zodat een totaal aan woonoppervlak ontstaat van 108 m².

Indeling:

Begane grond (betonnen vloer):
Hal/entree v.v. laminaatvloer met vloerverwarming, betegeld toilet, trapopgang en meterkast (5 groepen + 2 x aardlekschakelaar).
Woonkamer v.v. laminaatvloer met vloerverwarming, trapkast en schuifpui naar de achtertuin.
Open keuken v.v. laminaatvloer met vloerverwarming, keukeninrichting v.v.  4-pits gaskookplaat, combi magnetron, koelkast en afzuigkap.

Eerste verdieping (betonnen vloer):
Overloop v.v. laminaatvloer. 
Slaapkamer 1, gelegen aan de achterzijde, v.v. laminaatvloer.
Slaapkamer 2, gelegen aan de achterzijde, v.v. laminaatvloer.
Slaapkamer 3 , gelegen aan de voorzijde, v.v. laminaatvloer.
Betegelde badkamer v.v. wastafel met meubel, douche en toilet.

Tweede verdieping (betonnen vloer):
Open zolder met cement dekvloer, opstelplaats CV-ketel (Intergas, bj. 2011), MV-unit, wasmachine-/droger aansluitpunt, bergruimte achter het knieschot en mogelijkheid tot het realiseren van een 4e slaapkamer.

Algemeen:
De tuin met achterom is gelegen op het noord-westen en is v.v. tegels, sierbestrating en plantenborders.
Vrijstaand houten berging v.v. betonnen vloer en elektra.

Bijzonderheden:
Oplevering van de woning is in overleg, eind 2023.
Wanden in de woning zijn voorzien van spackspuitwerk.
Energielabel is geldig tot 01-09-2030.
Mogelijkheid tot realiseren van een vierde slaapkamer.

Is dit je toekomstige huis? Kom dan eens kijken. Bel voor een bezichtiging. En heb je een woning te verkopen? Dan helpen wij je ook graag. Maak dan eens een afspraak voor een oriënterend gesprek.