Huygensstraat 3

Omschrijving

Voor diegenen die een jonge, instapklare woning zoeken, is dit de ideale gelegenheid. Deze tussenwoning, gelegen aan een rustige straat in de nieuwbouwwijk Het Groene Gordijn, is voorzien van een uitgebouwde woonkamer, open keuken, maar liefst vijf slaapkamers en een fijne tuin. Bovendien heeft het huis energielabel A, dus qua isolatie zit je ook goed.

De wijk Het Groene Gordijn is de laatste jaren veel nieuwbouwwoningen rijker geworden in alle sectoren. De ligging ten opzichte van de diverse voorzieningen is erg gunstig. Het Zonneplein heeft diverse winkels voor de dagelijkse boodschappen. Scholen liggen dichtbij, de uitvalswegen naar de snelweg liggen op vijf minuten rij-afstand en sportpark Rozenoord ligt om de hoek. Ook is er een compleet medisch centrum aanwezig in de wijk.

Bouwjaar: 2016 Perceel: 133 m² Inhoud: 471 m³ Woonoppervlakte: 129 m².

INDELING:

Begane grond (betonnen vloer):
Entree, v.v. tegelvloer, betegeld toilet met fontein, trapopgang en meterkast (7 groepen + 2 aardlekschakelaars).
Uitgebouwde woonkamer, v.v. tegelvloer, trapkast, airconditioning en openslaande tuindeuren. 
Open keuken, v.v. tegelvloer, voorzien van 4-pits gaskookplaat en inbouwapparatuur oven, magnetron, vaatwasser, koelkast, afzuigkap. 

Eerste verdieping (betonnen vloer):
Overloop, v.v. laminaatvloer.
Slaapkamer 1, gelegen aan de voorzijde, v.v.  laminaatvloer. 
Slaapkamer 2, gelegen aan de achterzijde, v.v.  laminaatvloer. 
Slaapkamer 3, gelegen aan de achterzijde, v.v. laminaatvloer. 
Badkamer, v.v. douchecabine, toilet, wastafel.

Tweede verdieping (betonnen vloer):
Overloop v.v. laminaatvloer opstelplaats C.V.-ketel ( Intergas 2016), MV-unit, aansluiting wasmachine en luik met vlizotrap.
Slaapkamer 4, gelegen aan de achterzijde, v.v. laminaatvloer, dakkapel en bergruimte achter knieschot.
Slaapkamer 5, gelegen aan voorzijde, v.v. laminaatvloer, bergruimte achter knieschot en dakraam.

Derde verdieping (houten vloer):
Via vlizotrap bereikbare bergzolder.

Algemeen:
Tuin, met achterom met liggen op het noordoosten, aangelegd met tegels.
Vrijstaande houten berging, v.v. golfplaten dak, betontegels en elektra. 

Bijzonderheden:
– De gehele begane grond is v.v. vloerverwarming;
– De woning heeft kunststof kozijnen; 
– De ramen op de begane grond en eerste verdieping zijn v.v. elektrische rolluiken met afstandsbediening.