Hoogaars 7

Omschrijving

Vanuit je tuin zo het water op in je eigen bootje. Dat kan op deze plek. Deze leuke twee onder een kapwoning is gelegen aan een waterloop in de geliefde woonwijk Bergse Plaat en heeft een eigen aanlegsteigertje voor een eigen bootje. Ook een lekker plekje waar het heerlijk relaxen is!
De woning ligt met de voorzijde aan een doodlopende straat, waardoor het erg rustig wonen is.
In de wijk vind je o.a. 2 basisscholen, een winkelcentrum en een groot zwembad. In de directe omgeving ligt een busverbinding naar het centrum en het NS-station en diverse speelvoorzieningen voor kinderen. 

Bouwjaar: 1997 Perceelgrootte: 288 m² Inhoud: 400 m³  Woonoppervlak: 127 m²

Begane grond (betonnen vloer): 
Hal/Entree, v.v. tegelvloer, meterkast (9 groepen, kookgroep en 2 aardlekschakelaars), trapopgang en betegeld toilet (2020).
Woonkamer v.v. tegelvloer en schuifpui naar achtertuin.
Half open keuken v.v. tegelvloer, keukeninrichting met 4-pits gaskookplaat, vaatwasser, koelkast en afzuigkap.
Bijkeuken v.v. vinylvloer, aansluiting wasmachine, deur naar berging.

Eerste verdieping (betonnen vloer):
Overloop v.v. laminaatvloer.
Slaapkamer 1, gelegen aan de voorzijde, v.v. laminaatvloer.
Slaapkamer 2, gelegen aan de achterzijde, v.v. laminaatvloer. 
Slaapkamer 3, gelegen aan de voorzijde, v.v. laminaatvloer.
Betegelde badkamer (2020) v.v. badmeubel, inloopdouche toilet, design radiator en vaste kast v.v. C.V. ketel (Remeha bj: 2017) + MV unit. 

Tweede verdieping (betonnen vloer):
Overloop v.v. laminaatvloer.
Slaapkamer 4, gelegen aan de achterzijde, v.v. laminaatvloer en dakkapel. Bergruimte achter knieschot

Algemeen:
De tuin is gelegen op het noord-westen en is aangelegd met plantenborders en een vlonderterras aan het water.
Ruime stenen berging met plat dak (bitumen dakbedekking) aan de voorzijde, v.v. elektra, deur naar oprit.

Het schilderwerk aan de buitenzijde (gedeeltelijk) is uitgevoerd in 2019
De oprit biedt plaats voor een of twee auto’s;
Voorts behoort tot het object een 1/23e aandeel in het achterliggende waterperceel.

Wil je deze woning bezichtigen? Neem dan contact op voor een bezichtiging. En wil je je eigen huis verkopen? Bel dan eens voor een orië