Halsterseweg 218

Omschrijving

Aan de sinds kort als fietsstraat ingerichte Halsterseweg ligt deze fraaie woning uit het bouwjaar 1918. De ruime woning beschikt nog over een aantal originele details zoals en suite deuren met bewerkt glas, een originele schouw en plafonds. Naast de vier ruime slaapkamers (een vijfde is te realiseren), is er ook een heerlijke tuin met een fijne hobby-/praktijkruimte met veranda.
Achter de woning bevindt zich een garage. Kortom, ruimte genoeg in dit sfeervolle huis met veel mogelijkheden. De ligging is gunstig ten opzichte van alle voorzieningen. Je loopt in tien minuten naar de Grote Markt in het bourgondische centrum van Bergen op Zoom en naar het NS station. diverse middelbare scholen zijn te voet bereikbaar en met de auto rijd je in een mum van tijd op de randweg richting de uitvalswegen rondom Bergen op Zoom.

Bouwjaar: 1918  Perceelgrootte: 359m² Inhoud: ca. 674m³ Woonoppervlakte: 184m²

Indeling:

Begane grond (deels houten / deels betonnen vloer):
Hal/entree v.v. tegelvloer, trapopgang, kelderkast, toilet, meterkast (8 groepen, kookgroep, aardlekschakelaar).
Woonkamer v.v. parketvloer, erker aan de voorzijde, schouw met gaskachel en schuifdeuren naar tussenruimte/eetkamer.
Semi-open keuken v.v. tegelvloer. Luxe keukeninrichting v.v. 4-pits inductie kookplaat, afzuigkap, koelkast, magnetron, vaatwasser en granieten aanrechtblad.
Serre v.v. tegelvloer met vloerverwarming.

Eerste verdieping (houten vloer):
Overloop v.v. tapijtvloer en toilet.
Slaapkamer 1, gelegen aan de voorzijde, v.v. tapijtvloer en vaste kast.
Slaapkamer 2, (voorheen 2 slaapkamers), gelegen aan de voorzijde, v.v. parketvloer, erker aan de voorzijde en kastenwand.
Badkamer v.v. inloopdouche, badkamermeubel met dubbele wastafel.
Badkamer II v.v. douche-badcombinatie, badkamermeubel met dubbele wastafel, aansluiting wasmachine en close-in boiler.

Tweede verdieping (houten vloer):
Voorzolder v.v. tapijtvloer, dakraam
Technische ruimte v.v. CV ketel (Nefit, 2005), vaste kasten.
Slaapkamer 3, v.v. tapijtvloer en dakkapel
Slaapkamer 4, v.v. tapijtvloer en dakkapel.

Algemeen:
De tuin (22,1m x 7,9m), gelegen op het westen, is aangelegd met grindtegels, sierbestrating en plantenborders. In 2020 is het achterste gedeelte van de tuin opnieuw aangelegd en is een veranda geplaatst.
In de tuin staat een hobby- / praktijkruimte v.v. tegelvloer.
Stenen berging/werkplaats v.v. betonnen vloer, kastenwand en elektra.
Stenen garage v.v. betonnen vloer, sectionale roldeur en smeerput.

Bijzonderheden:
– De woning is in 2017 deels gerenoveerd (o.a. nieuwe radiatoren, tegels, stucwerk, nieuwe plafonds).
– In 2020 is het achterste gedeelte van de tuin opnieuw aangelegd en is er een veranda geplaatst.
– De woning heeft momenteel een energielabel G, maar aan de hand van de actuele verbeterde situatie is een nieuw label in aanvraag.

Denk je nu dat dit jouw huis is? Neem dan een kijkje. Bel voor een bezichtiging. En wanneer je je eigen huis wilt verkopen, dan helpen wij je graag! Maak dan eens een afspraak voor een vrijblijvend, oriënterend gesprek.