Guido Gezellelaan 401

Omschrijving

Vanaf de Antwerpsestraatweg kijkt u richting deze stijlvolle vrijstaande woning met een royale tuin, vrijstaande garage en een heerlijke serre. De achtertuin en garage grenzen aan een rustige straat, met ruime parkeergelegenheid voor uzelf en voor visite. Aan de voorzijde grenst de tuin aan een voetpad en een groenstrook, waardoor er een ruime afstand vanaf de openbare weg is. In totaal zijn er vier slaapkamers en op de tweede verdieping is de mogelijkheid voor een vijfde slaapkamer, waardoor dit huis heel geschikt is voor een groot gezin.

U woont op een centrale plek in Bergen op Zoon, om de hoek van vele sportverenigingen en de bus richting het station stopt bijna voor de deur. Het centrum is, net als het ziekenhuis en basis-/middelbaar onderwijs, op fietsafstand. Bergen op Zoom is een aantrekkelijke plek om te wonen, vanwege de prachtige natuur en uitstekende watersportmogelijkheden. De afstand tot de snelweg A4 bedraagt ongeveer 2 kilometer en steden als Antwerpen en Breda zijn ongeveer een half uur rijden. Via de A58 rijdt u zo richting Middelburg, Goes en de bekende Zeeuwse badplaatsen.

Bouwjaar: 1968 Perceelgrootte: 780 m² Inhoud: 577 m³ Woonoppervlak: 140 m²

Indeling:

Begane grond (deels houten vloer – deels betonnen vloer):
Aan de linkerzijde, bij het grindpad, is de entree van dit stijlvolle woonhuis. In de hal ligt een laminaatvloer en bij de garderobe bevindt zich de toiletruimte met hoekfonteintje. De meterkast met 10 groepen en een aardlekschakelaar is vanuit de hal te bereiken.
Door de grote ramen aan drie zijden, waarvan het merendeel aan de zuidwestkant, valt veel licht in de woon-/eetkamer naar binnen. De verbinding met de tuin is optimaal en naast de open haard bieden openslaande deuren toegang tot de aluminium serre. Dit is een heerlijke plek in huis met een grote schuifpui en een aparte loopdeur naar de tuin, beiden met insectenhorren. In de woonkamer ligt, net als in de hal, laminaat op de vloer en de lichte tegelvloer in de serre past bij verschillende interieurstijlen.
Vanuit de hal en woonkamer is de dichte keuken te bereiken, met een deur naar de tuin aan de achterzijde. De uitgebreide keukeninrichting is voorzien van aanrechtbladen, opstaande randen en een achterwand van stijlvol graniet. Alle benodigde apparatuur is ingebouwd: een 5-zone inductie kookplaat, afzuigkap, oven, vaatwasser, koelkast en een vriezer. Ook de opstelling van de wasmachine en droger is in de keuken.

Eerste verdieping (betonnen vloer):
Wat op de overloop direct opvalt, is de ruimte. De laminaatvloer ligt op bijna de hele verdieping en de vaste trap naar de tweede verdieping is gestoffeerd met tapijt. Achter een van de deuren is een handige inbouwkast.
In totaal zijn er vier slaapkamers op deze verdieping, waarvan een met een inbouwkast. De master bedroom heeft een royale maatvoering en de andere kamers zijn te gebruiken als kinderkamer, werk-/studeerkamer of logeerkamer. Of misschien droomt u wel van een inloopkast, waarvoor een van de kamers te gebruiken is.
Aan de achterzijde is de verrassend ruime badkamer, met toegang tot het balkon. In de badkamer is de ruimte ingedeeld met een ligbad, aparte douche, toilet, bidet en een wastafel met meubel.

Tweede verdieping (houten vloer):
Via vaste trap is de ruime zolder te bereiken, voorzien van vier dakramen. Er is de mogelijkheid om een vijfde slaapkamer te realiseren. Nu is deze verdieping in gebruik als berging en is het de plek van de HR-ketel en omvormer van de zonnepanelen. De zonnepanelen (9 stuks) zijn aan de voorzijde geplaatst, wat de mogelijkheid biedt om aan de achterzijde een grote dakkapel te plaatsen.

Algemeen:
Het woonhuis wordt omringd door een fraai aangelegde, goed onderhouden tuin met ruim opgezette borders, een gazon en grind. Hoge hagen, bomen en groenblijvende struiken zorgen voor optimale privacy. Er zijn verschillende terrassen gemaakt, waardoor u de hele dag een plek in de zon of schaduw kan opzoeken.
In de hoek van het perceel staat een vrijstaande stenen garage/berging met een betonnen vloer, elektra en een op afstand bedienbare sectionaalpoort. Aan de tuinzijde van is een afdak gebouwd, met ruimte voor de afvalcontainers.

Bijzonderheden:
– De woning beschikt over 9 zonnepanelen.
– Alle kozijnen op de begane grond en eerste verdieping zijn voorzien van rolluiken (deels elektrisch).