Grauwe Gans 56

Omschrijving

Voor diegenen die op zoek zijn naar een leuke eengezinswoning op de Bergse Plaat is dit huis een prima optie. Deze keurige woning met maar liefst vier slaapkamers en heerlijke tuin mét veranda biedt genoeg ruimte voor een compleet gezin. Maar ook voor starters is dit een fijne plek. 
De wijk Bergse Plaat is populair onder gezinnen. Alle voorzieningen zijn dichtbij. Twee basisscholen, winkels, sportfaciliteiten en een fraai natuurgebied liggen op een steenworp afstand. Het centrum van Bergen op Zoom is een kwartiertje fietsen. Maar ook de uitvalswegen en het NS station zijn goed bereikbaar. 

Bouwjaar: 1996. Perceelgrootte: 141 m² Inhoud: 310 m³ Woonoppervlak: 95 m²

Begane grond (betonnen vloer):
Hal/Entree, v.v. laminaatvloer,  betegeld toilet, trapopgang en meterkast (6 groepen, aardlekschakelaar en glasvezelkabel).
Woonkamer, v.v. laminaatvloer en trapkast.
Open keuken aan de voorzijde, v.v. laminaatvloer, keukeninrichting met 4-pits gaskookplaat, magnetron, vaatwasser, koelkast, vriezer en afzuigkap.  

Eerste verdieping (betonnen vloer):
Overloop, v.v. laminaatvloer.
Slaapkamer 1, gelegen aan de voorzijde, v.v. laminaatvloer.
Slaapkamer 2, gelegen aan de achterzijde, v.v. laminaatvloer en dakraam.
Slaapkamer 3, gelegen aan de achterzijde, v.v. laminaatvloer, dakraam en vast bureau.
Betegelde badkamer v.v. badmeubel, douchebad met whirlpool, toilet en design radiator.

Tweede verdieping (betonnen vloer):
Overloop v.v. tapijtvloer, CV ketel (Remeha, 2016), MV unit en aansluiting wasmachine.
Slaapkamer 4, v.v. laminaatvloer, 2 dakramen en vaste kasten (bergruimte achter knieschot).

Algemeen
De tuin met achterom is gelegen op het noordoosten en is aangelegd met sierbestrating, plantenborders en een houten veranda.
Achter in de tuin bevindt zich een vrijstaande houten berging, v.v. betontegelvloer, plat dak en elektra.

Bijzonderheden:
Het schilderwerk aan de buitenzijde is uitgevoerd in 2017
Het (mechanisch) ventilatiesysteem is onlangs gereinigd
Op de eerste verdieping zijn 3 slaapkamers gecreëerd (van oorsprong twee slaapkamers).

Is dit jouw huis? Bel dan eens voor een bezichtiging! En wil je je eigen huis verkopen? Dan helpen wij je ook graag. Neem dan contact op voor een vrijblijvend oriënterend gesprek.