Colognekaai 2b

Omschrijving

Op zoek naar een fraai afgewerkt appartement met een zeer ruim balkon op een leuke plek? Dan is dit een fijne optie. In het recent gebouwde gebouw Westkwartier, gelegen in de nieuwbouwwijk rondom de oude Spiritus fabriek in Bergen op Zoom, is dit appartement beschikbaar. Het zeer energiezuinige appartement heeft een woonkamer met open keuken, twee slaapkamers en een ruim balkon. Bij het appartement horen een berging en parkeerplaats. Comfortabel wonen is het hier, gezien de uitstekende isolatie en vloerverwarming.

De ligging is leuk. Rondom het Westkwartier is een nieuwbouwwijk (voor een deel) nog in aanbouw. De fraaie bestrating van alle wegen zorgt voor een sfeervol geheel. De ligging is erg centraal. De wijk ligt tegen het centrum van Bergen op Zoom aan, zodat de binnenstad op loopafstand ligt. Met de auto rijd je in een mum van tijd op de randweg die weer leidt naar de uitvalswegen richting Zeeland, de randstad en België.

Bouwjaar: 2022 Woonoppervlak: 81 m² Inhoud: 268 m³ Buitenruimte 26 m²

De servicekosten voor de VVE bedragen € 172,80 per maand.

Indeling:
Begane grond:
Centrale entree, v.v. tegelvloer, trappenhuis, lift, brievenbussen en toegang tot het parkeerterrein.

Appartement op de eerste verdieping (betonnen vloer):
Hal/entree, v.v. tegelvloer, toilet, meterkast (8 groepen, kookgroep, 3 aardlekschakelaars en waterontharder.
Technische ruimte, v.v. omvormer zonnepanelen, warmtepomp, boiler, WTW installatie en aansluiting wasmachine.
Woonkamer, v.v. tegelvloer met vloerverwarming, toegang tot royaal terras van 23 m³. Het terras is voorzien van een dubbel (waterdicht) stopcontact en een buitenkraan. 
Open keuken, v.v. tegelvloer met vloerverwarming, kookeiland v.v. inductie kookplaat met kookveld-afzuiging, combi-magnetron, vaatwasser, koelkast, vaatwasser (alle apparatuur van Siemens).
Badkamer, v.v. inloopdouche, wastafel met meubel en design radiator.
Slaapkamer 1, gelegen aan de voorzijde, v.v. tegelvloer met vloerverwarming.
Slaapkamer 2, gelegen aan de voorzijde, v.v. tegelvloer met vloerverwarming.

Algemeen:
bij het appartement horen een berging en een parkeerplaats.

Bijzonderheden:
– zéér energiezuinig appartement;
– het gehele appartement is v.v. vloerverwarming;
– de warmtepomp kan verwarmen én koelen;
– het appartement heeft vijf (eigen) zonnepanelen;
– diverse apparatuur in de keuken vallen nog onder de garantie.

Nieuwsgierig geworden naar deze woning? Maak dan een afspraak voor een bezichtiging. Ook wanneer je je eigen huis wilt verkopen, zijn we je graag van dienst. Maak een afspraak voor een oriënterend gesprek.