Bovengroenewoudseweg 23

Omschrijving

Voor wie een zeer ruime woning zoekt met dito tuin, is hier aan het goede adres. De woning is oorspronkelijk gebouwd in 1926, maar is in 1987 helemaal verbouwd en aangepast. De woning beschikt over een lichte woonkamer en aparte woonkeuken. Er zijn vier slaapkamers, een moderne badkamer en ook nog een bergzolder. In de grote tuin is altijd wel een fijn plekje te vinden om te relaxen. In de tuin staat een ruim houten tuinhuis met aangebouwde veranda, waar het in verschillende seizoenen lekker relaxen is. Kortom, een compleet gezinshuis, geschikt voor vele jaren woonplezier.
De ligging is fijn. In een groene wijk, maar ook dichtbij alle voorzieningen. Zo ben je met de fiets binnen tien minuten in het centrum van Bergen op Zoom en het NS station. Met de auto bereik je de snelweg richting de randstad, Zeeland en België binnen een kwartier. 

Oorspronkelijk bouwjaar: 1926, verbouwd in de huidige staat in 1987. Perceelgrootte: 915 m²  Woonoppervlak: 236 m² Inhoud: 846 m²

Indeling:

Begane grond (betonnen vloer):
Hal/entree, v.v. tegelvloer met vloerverwarming, toilet en meterkast (8 groepen, kookgroep en 2 aardlekschakelaars).
Woonkamer, v.v. tegelvloer met vloerverwarming, schouw met houtkachel, convectorput, schuifpui.
Woonkeuken, v.v. tegelvloer met vloerverwarming, keukeninrichting v.v. granieten aanrechtblad, 5-pits gaskookplaat, oven, vaatwasser, koelkast, vriezer, afzuigkap. Deur naar voorraadkelder.
Bijkeuken, v.v. tegelvloer en aansluiting wasmachine.
CV-ruimte, v.v. tegelvloer en CV ketel (Remeha, 2010).

Eerste verdieping (houten vloer):
Overloop, v.v. tapijtvloer.
Slaapkamer 1, gelegen aan de achterzijde, v.v. vinyl-vloer en dakraam.
Slaapkamer 2, gelegen aan de voorzijde en zijkant, v.v. tapijtvloer, dakkapel, inloopkast en vaste schuifdeur-kast, openslaande deuren naar balkon.
Slaapkamer 3, gelegen aan de voorzijde, v.v. tapijtvloer, vaste trapkast, deur naar trapopgang.
Badkamer, v.v. wastafel met meubel, inloopdouche, ligbad met whirlpool, design radiator en elektrische vloerverwarming.

Tweede verdieping (houten vloer):
Overloop, v.v. laminaatvloer, vaste kast met omvormer zonnepanelen, gaskachel.
Slaapkamer 4, v.v. laminaatvloer, bergruimte achter knieschotten.
Bergzolder, v.v. laminaatvloer.

Algemeen:
De tuin, met achterom, is gelegen aan de achterzijde van de woning, is aangelegd met gras en plantenborders. De tuin is volledig omring door een gemetselde muur. In de tuin staat een vrijstaand kippenhok en een houten tuinhuis met aangebouwde veranda, v.v. betonnen vloer en elektra.
Vrijstaand stenen dubbele garage (in spouw gebouwd) van 41 m², met eigen oprit.
Deze oprit naast de woning biedt plaats aan vijf auto’s en is nog v.v. een aangebouwd houthok.

Bijzonderheden:
– de woning beschikt over 14 zonnepanelen (2019);
– de begane grond (hal, woonkamer en keuken beschikken over vloerverwarming;
– het energielabel is D.
– Volledig ommuurde tuin.
– De oplevering van deze woning is op langere termijn.