Bovengroenewoudseweg 16

Omschrijving

Zoek je ruimte en géén standaard woning, dan is dit een zeker een goed optie. Dit  vrijstaande huis ligt op een geliefde lokatie in een groene wijk. De woning is door de huidige bewoners flink aangepakt en is nu helemaal instap-klaar. Zo is de indeling in het huis aangepakt, zijn de keuken, badkamers en toiletten vernieuwd en is er verduurzaamd. Er zijn 16 zonnepanelen op het dak gelegd en er is een hybride warmtepomp geplaatst. Kortom, dit is echt een woning voor jaren woonplezier.
De ligging is fijn. In een groene wijk, maar ook dichtbij alle voorzieningen. Zo ben je met de fiets binnen tien minuten in het centrum van Bergen op Zoom en het NS station. Met de auto bereik je de snelweg richting de randstad, Zeeland en België binnen een kwartier. 

Bouwjaar: 1989 Perceelgrootte: 272 m²  Woonoppervlak: 155 m² Inhoud: 636 m²

Indeling:

Begane grond (betonnen vloer):
Hal/entree, v.v. tegelvloer, toilet (2018), trapopgang en meterkast (21 groepen, 6 aardlekschakelaars. waterontharder).
Woonkamer, v.v. laminaatvloer met vloerverwarming.
Open keuken (2018), v.v. tegelvloer met vloerverwarming, keukeninrichting v.v. composiet aanrechtblad, 4-zone inductie kookplaat, oven, combi-magnetron, vaatwasser, koelkast, vriezer en afzuigkap. Openslaande tuindeuren en deur naar garage.

Eerste verdieping (betonnen vloer):
Overloop, v.v. laminaatvloer met vloerverwarming, vaste kasten en betegeld toilet.
Slaapkamer 1, gelegen aan de voorzijde, v.v. laminaatvloer met vloerverwarming, dakraam en bergruimte achter knieschot.
Slaapkamer 2, gelegen aan de achterzijde, v.v. laminaatvloer met vloerverwarming, dakraam.
Slaapkamer 3, gelegen aan de achterzijde, v.v. laminaatvloer.
Slaapkamer 4, v.v. laminaatvloer.
Badkamer 1 (2018), v.v. wastafel met meubel, regendouche, ligbad en design radiator.

Tweede verdieping (betonnen vloer):
Slaapkamer 5, gelegen aan de achterzijde, v.v. laminaatvloer met vloerverwarming, dakraam en bergruimte achter knieschot.
Badkamer 2, v.v. douche, toilet, wastafel en aansluiting wasmachine.

Algemeen:
De tuin, met achterom, is gelegen op het zuiden en is aangelegd met plantenborders en tegels. 
Aangebouwd stenen garage naast het huis, v.v. elektra, plat dak met bitumen dakbedekking, roldeur met loopdeur, CV ketel (Vaillant, 2018).

Bijzonderheden:
– alle verdiepingen in de woning zijn v.v. vloerverwarming;
– er zijn 16 zonnepanelen, geplaatst in 2019;
– in 2023 is een hybride warmtepomp geplaatst;
– de woning  beschikt over energielabel A;
– het schilderwerk aan de buitenzijde is uitgevoerd in november 2024.

Is dit het huis van je dromen? Bel dan voor een bezichtiging. Ook bij de verkoop van je eigen woning zijn wij je graag van dienst. Maak dan een afspraak voor een oriënterend verkoopgesprek.