Botter 17

Omschrijving

Wat een heerlijk huis is dit. Gelegen op een populaire plek in  de wijk Bergse Plaat en met een tuin aan het water. De woning heeft een slaapkamer op de begane grond, maar dit zou ook een mooie werkplek of hobbyruimte kunnen zijn. Drie slaapkamers bevinden zich op de eerste verdieping en een op de tweede verdieping. Een fijne woonkamer, ruime open keuken en garage maken het geheel af.  

De relatief jonge wijk Bergse Plaat ligt in het zuid-westen van bergen op Zoom en biedt diverse voorzieningen, zoals twee basisscholen, een winkelcentrum, parken en speeltuintjes. Maar ook voor wie graag naar buiten gaat, is de natuur nooit ver weg. Het natuurgebied de Markiezaten is te voet bereikbaar en met de fiets rijd je in een mum van tijd naar de gezellige boulevard met haar restaurantjes en terrasjes. Het centrum van Bergen op Zoom, het NS station en de uitvalswegen naar de A58 en A4 zijn binnen tien autominuten bereikbaar.

Bouwjaar: 1998  Perceelgrootte: 365 m²  Inhoud: ca.6 25 m³  Woonoppervlakte:169 m²

Indeling:

Begane grond (betonnen vloer):
Hal/entree, v.v. tegelvloer, trapopgang, toilet en meterkast (10 groepen, 3 aardlekschakelaars en glasvezel).
Woonkamer, v.v. PVC vloer, gashaard, aanbouw/serre en openslaande tuindeuren.
Open keuken, v.v. PVC vloer, keukeninrichting v.v. hardstenen aanrechtblad, 5-pits gaskookplaat, oven, vaatwasser, koelkast en afzuigkap. 
Bijkeuken, v.v. tegelvloer, aansluiting wasmachine/droger, vaste kast met CV ketel (Vaillant, 2015).
Portaal, v.v. tapijtvloer en betegeld toilet, voorzien van eigen (extra) entree naar buiten.
Kantoor / slaapkamer / praktijkruimte, v.v. laminaatvloer en airco-unit.

Eerste verdieping (betonnen vloer):
Overloop, v.v. laminaatvloer.
Slaapkamer 1, gelegen aan de achterzijde, v.v. laminaatvloer en airco-unit.
Slaapkamer 2, gelegen aan de achterzijde, v.v. laminaatvloer en airco-unit.
Slaapkamer 3, gelegen aan de voorzijde, v.v. laminaatvloer.
Badkamer, v.v. wastafel met meubel, inloopdouche, toilet, vaste kast en design radiator.

Tweede verdieping (betonnen vloer):
Slaapkamer 4, v.v. laminaatvloer, walk-in closet, diverse vaste kasten en airco-unit.

Algemeen:
De tuin, met achterom, is gelegen op het zuid-oosten en is aangelegd met sierbestrating, kunstgras en een vlonder-terras aan het water.
Vrijstaand houten garage, v.v. klinkervloer, elektra en dubbele poort.

Bijzonderheden:
– de woning beschikt over 14 zonnepanelen (2023);
– de woning beschikt over 5 airco-units;
– nieuwe PVC vloer op de begane grond;
– de tuinaanleg is in 2024 vernieuwd;
– schilderwerk aan de buitenzijde is uitgevoerd in 2023;
– op de begane grond zijn voor de ramen screens geplaatst.

Nieuwsgierig geworden en benieuwd hoe de woning er ‘in het echt’ uit ziet? Maak dan een afspraak voor een bezichtiging en kom kijken! Ook wanneer je je eigen huis wilt verkopen, zijn we je graag van dienst. Maak dan eens een afspraak voor een oriënterend gesprek.