Borgvlietsedreef 77

Omschrijving

Gezellige stadswoning met achterplaats, gelegen op een populaire locatie op loopafstand van het historische centrum. De woning heeft 4 slaapkamers, een fraaie keuken en badkamer. Alle voorzieningen zijn op loop- en fietsafstand te bereiken. Ter plaatse kan nog gratis worden geparkeerd.

Bouwjaar: 1940 Perceelgrootte: 101 m² Inhoud: ca. 400 m³ Woonoppervlak: 100 m²

Indeling:

Begane grond: (betonvloer)
Hal/entree, v.v. plavuizenvloer, meterkast (6 groepen + fornuisgroep en aardlekschakelaar)
Toilet met fonteintje.
L-vormige woonkamer (ca. 28 m²) voorzien van schouw met allesbrander en eiken parketvloer.
Open keuken aan de achterzijde, (ca. 10 m²), waarin geplaatst een hoekopgestelde inbouwkeuken met bovenkasten, voorzien van een granieten aanrechtblad met een spoelbak, inductiekookplaat, -koeler, -combi oven/magnetron en een afzuigkap.
Bijkeuken/berging met aansluiting voor wasmachine en droger en plavuizenvloer.

1e verdieping: (houten vloer)
Overloop, v.v. laminaatvloer.
Slaapkamer 1 v.v. laminaatvloer.
Slaapkamer 2 v.v. laminaatvloer.
Slaapkamer 3 v.v. laminaatvloer.
Betegelde badkamer, voorzien van een ligbad, douchecabine, badkamermeubel en toilet.

2e verdieping: (houten vloer).
Bereikbaar via vaste trap.
Overloop met C.V.-combiketel (bouwjaar 2019) en voorzien van een kunststof Velux dakraam.
Slaap- / Hobbykamer, voorzien van een kunststof Velux dakraam.

Algemeen:
Geheel ommuurde en betegelde stadstuin.
De woning heeft via de achterplaats over het naastgelegen perceel toegang tot de openbare weg. Er is sprake van een persoonlijk recht van overpad. Dit is echter geen erfdienstbaarheid.
Het buitenschilderwerk is uitgevoerd in 2019.