Augustalaan 14

Omschrijving

Ruime, moderne laanwoning met groot balkon, 2 privé parkeerplaatsen aan de achterzijde, gelegen aan de rand van de wijk “Fort Belvedère”. Deze wijk is gebouwd op de bekende Brabantse Wal. Volgend jaar wordt gestart met de aanleg van het Belvedère Park, dus het geheel wordt er alleen maar mooier op!
Omdat de woonkamer en keuken bij deze woonkamer op de eerste verdieping liggen, heb je een mooi uitzicht over de lager gelegen Augustapolder. Alle voorzieningen, zoals winkels, scholen, openbaar vervoer (bus) en sportvoorzieningen zijn dichtbij en makkelijk bereikbaar.
En heb je een praktijk aan huis? Dan is dit huis zeker geschikt door de extra tuinkamer op de begane grond.

Bouwjaar: 2006. Perceelsgrootte: 82 m². Woonoppervlak: 119 m² Inhoud: 400 m³.

INDELING:
Begane grond (betonnen vloer):
Entree/hal, v.v. tegelvloer, meterkast (6 groepen en 2 aardlekschakelaars), trapopgang en betegeld toilet.
Slaap- hobbykamer v.v. tegelvloer, kunststof keukenblokje met warm en koud stromend water.
Berging (inpandig) v.v. betonnen vloer, elektra, carport en oprit met plaats voor 2 auto’s.
  
Eerste verdieping (betonnen vloer):
Lichte, sfeervolle woonkamer met laminaatvloer.
Keuken (2017) met spoeleiland v.v. vaatwasser, kastenwand met oven, magnetron, koelkast en vriezer. Keukenblok met 5-pits gaskookplaat en afzuigkap.
  
Tweede verdieping (betonnen vloer):
Overloop v.v. laminaatvloer.
Technische ruimte met CV ketel (AWB, 2006) en MV-unit.
Slaapkamer 1 v.v. laminaatvloer, gelegen aan de voorzijde, v.v. elektrische rolluiken 
Slaapkamer 2 v.v. laminaatvloer, gelegen aan de voorzijde, v.v. elektrische rolluiken
Slaapkamer 3 v.v. laminaatvloer, gelegen aan de achterzijde, v.v. elektrische rolluiken.
Badkamer, v.v. ligbad, wastafel, douche en toilet. 

Algemeen:
Het balkon heeft een vast zonnescherm.
Inpandige berging v.v. betonnen vloer en elektra.
De oprit is gelegen aan de achterzijde van de woning, er is een carport en er is ruimte om 2 auto’s te parkeren. 

Nieuwsgierig geworden? Neem contact op voor een bezichtiging. En wil je je eigen huis verkopen? Dan helpen wij je graag. Neem dan contact op voor een oriënterend gesprek.