Agger 9

Omschrijving

Wie ruimte zoekt én een instapklare woning op de Bergse Plaat, die moet hier eens gaan kijken. Deze hoekwoning herbergt een zee aan ruimte. Een uitgebouwde woonkamer, ruime open keuken met een nieuwe keukeninrichting (2019), 4 slaapkamers, een onderhoudsvriendelijke tuin op het zuiden én grote garage, dat is wat deze woning te bieden heeft. 
De woning ligt heerlijk rustig midden in een woonwijk. 

In de directe omgeving ligt o.a. een busverbinding naar het centrum en het NS-station. Op enkele wandelminuten afstand ligt een uitgestrekt natuurgebied waar je heerlijk kunt fietsen en wandelen. Op de fiets ben je in een kwartiertje in de gezellige binnenstad van Bergen op Zoom. Maar je kunt ook even stoppen voor een drankje of een ijsje op de Boulevard met haar restaurantjes en terrasjes. In de wijk vind je twee basisscholen, diverse speelmogelijkheden voor kinderen, een winkelcentrum en een groot zwembad.

Bouwjaar: 1991 Perceelgrootte: 260 m²  Woonoppervlak: 115 m²

Indeling:

Begane grond (betonnen vloer):
Hal/entree v.v. pvc vloer, meterkast (6 groepen, 1 fornuis-groep, aardlekschakelaar).
Uitgebouwde woonkamer v.v. pvc vloer (2020) met vloerverwarming, erker aan de zijkant, trapkast.
Open keuken (2019) v.v. pvc vloer met vloerverwarming, oven, vaatwasser, koelkast en afzuigkap. 

Eerste verdieping (betonnen vloer):
Overloop v.v. laminaatvloer. 
Slaapkamer 1, gelegen aan de achterzijde, v.v. laminaatvloer
Slaapkamer 2 , gelegen aan de voorzijde, v.v. laminaatvloer.
Slaapkamer 3 v.v., gelegen aan de achterzijde, v.v.  laminaatvloer
Betegelde badkamer (2001), v.v. badmeubel, douchecabine, ligbad, toilet, design radiator en elektrische vloerverwarming.

Tweede verdieping (betonnen vloer):
Overloop v.v. laminaatvloer, C-V.-ketel (AWB, 2018), MV-unit, aansluiting wasmachine.
Slaapkamer 4, v.v. van laminaatvloer, dakraam en 2x vaste schuifdeur-kast.

Algemeen:
De tuin met achterom is gelegen op het zuiden v.v. sierbestrating en elektrisch zonnescherm.
Vrijstaand, in spouw gebouwde vrijstaande garage v.v. betegelde vloer, plat dak met bitumen dakbedekking en elektrische sectionale deur met afstandbediening, elektra. 
De voor – en achterdeur zijn voorzien van een drie-puntsslot.

Wil je graag op de Bergse Plaat wonen? Dan is dit een leuke optie! Maak eens een afspraak voor een bezichtiging.