Agger 51

Omschrijving

Moderne, goed onderhouden geschakelde twee onder een kapwoning met 4 slaapkamers en heerlijke tuin, rustig gelegen op de Bergse Plaat. De woning is uitgerust met 17 zonnepanelen, is prima geïsoleerd en daarmee dus gunstig voor je energierekening. Naast de tuin beschikt de woning ook over een fijn dakterras waar je al heel snel van het voorjaarszonnetje kan genieten.
In de directe omgeving ligt o.a. een busverbinding naar het centrum en het NS-station. Op enkele wandelminuten afstand ligt een uitgestrekt natuurgebied waar je heerlijk kunt wandelen. In de wijk vind je op loopafstand 2 basisscholen, diverse speelmogelijkheden voor kinderen, een winkelcentrum en een groot zwembad.

Bouwjaar: 1995  Perceelgrootte: 237 m²  Inhoud: 450 m³  Woonoppervlak: 130 m²

Indeling:

Begane grond (betonnen vloer):
Hal/entree v.v. planken vloer, toilet, trapopgang en meterkast ( 6 groepen + 2x aardlekschakelaar).
L-vormige woonkamer v.v. planken vloer.
Open keuken v.v. planken vloer, keukeninrichting v.v. 5-pits gaskookplaat, combi-magnetron, vaatwasser, koelkast en afzuigkap.

Eerste verdieping (betonnen vloer):
Overloop v.v. laminaatvloer. 
Slaapkamer 1, gelegen aan de achterzijde, v.v. laminaatvloer.
Slaapkamer 2, gelegen aan de voorzijde, v.v. laminaatvloer en rolluiken.
Slaapkamer 3, gelegen aan de voorzijde, v.v. laminaatvloer en rolluiken.
Betegelde badkamer v.v. wastafelmeubel, ligbad, douchecabine, toilet en elektrische radiator.

Tweede verdieping (betonnen vloer):
Overloop v.v. laminaatvloer, opstelplaats CV ketel (Vaillant, 2014), MV unit.
Slaapkamer 4 v.v. laminaatvloer en deur naar dakterras.

Algemeen:
De tuin is gelegen op het oosten, v.v. klinkers, gras en plantenborders.
Aan de achtergevel is een elektrisch zonnescherm aanwezig.
Aangebouwd stenen garage naast het huis met eigen oprit. de garage heeft een plat dak met bitumen dakbedekking en is v.v. elektra en stalen kanteldeur met loopdeur.
De woning beschikt over 17 zonnepanelen (2019)
Het buitenschilderwerk is uitgevoerd in 2019.

Zoek je een instapklare, energiezuinige woning op de Bergse Plaat? Neem dan contact op voor een bezichtiging.