Abeelstraat 10

Omschrijving

Dit is een fijn gezinshuis! Deze goed onderhouden drive-in woning heeft maar liefst vier slaapkamers, een (inpandige) garage en een heerlijke, zonnige tuin op het zuiden. Een praktijk of kantoor aan huis is heel goed mogelijk, gezien de ruimte op de begane grond. De ligging aan een doodlopende straat mét speeltuin zorgt er voor dat kinderen hier fijn buiten kunnen spelen.
De woning ligt ook gunstig ten opzichte van diverse voorzieningen zoals winkels, scholen en het ziekenhuis. Je wandelt bovendien binnen een kwartiertje naar het bourgondische centrum van Bergen op Zoom en in tien minuten naar het NS station!
De uitvalswegen naar België, Zeeland en de Randstad liggen op korte afstand. En wil je naar buiten? Dan heb je de keuze. Zowel met de fiets als met de auto zijn de bossen van Lievensberg en Mattemburgh snel te bereiken, evenals de gezellige Boulevard aan de Binnenschelde.

Bouwjaar: 1979  Perceelgrootte: 131 m². Inhoud: 460 m³. Woonoppervlak: 134 m².

Indeling:

Begane grond (betonnen vloer):
Hal/entree v.v. tegelvloer, betegeld toilet (2009), meterkast (7 groepen en aardlekschakelaar), deur naar garage.
Hobby- praktijkruimte v.v. tegelvloer en kunststof keukenblokje.
Garage v.v. tegelvloer, houten kanteldeur (op afstand bedienbaar), vaste kasten.

Eerste verdieping (betonnen vloer):
Woonkamer v.v. tegelvloer, houtkachel en schuifpui naar de tuin.
Open keuken v.v. tegelvloer en keukeninrichting v.v. inductiekookplaat (2020), vaatwasser, koelkast, close-in boiler en afzuigkap.

Tweede verdieping (betonnen vloer);
Overloop v.v. parketvloer, vaste kast en betegeld toilet.
Slaapkamer 1, gelegen aan de achterzijde, v.v. parketvloer.
Slaapkamer 2 , gelegen aan de voorzijde, v.v. parketvloer en vaste wastafel.
Slaapkamer 3, gelegen aan de voorzijde, v.v. parketvloer.
Badkamer (2009) v.v. badmeubel, douche, design radiator, aansluiting wasmachine en droger.

Derde verdieping (betonnen vloer):
Via vaste trap bereikbare verdieping.
Slaapkamer 4 v.v. vinylvloer, kantelraam en bergruimte achter knieschot.
Royale bergruimte v.v. vinylvloer, CV-ketel (Nefit, 2005).

Algemeen:
De zonnige tuin met achterom is gelegen op het zuiden en is met zorg aangelegd met sierbestrating en plantenborders. en is afgezet met een gietijzeren hekwerk.

Bijzonderheden:
Het schilderwerk aan de voorzijde van de woning is gedaan in 2020.
De woning heeft een eigen oprit/parkeerplaats waar ruimte is voor twee auto’s.

Deze woning is de moeite van het bezichtigen waard. Dus wil je meer zien? Neem dan contact op voor een bezichtiging.