Aalscholver 14

Omschrijving

Verrassend grote twee-onder-één-kapwoning met garage, 3 slaapkamers en ruime zolder met dakterras. Deze woning is gebouwd als parkzoomvilla vanwege ruime opzet in combinatie met het Reimerswaalpark voor de deur.  De hele omgeving is sowieso groen en ruim van opzet. De Binnenschelde met de gezellige boulevard maar ook de omliggende natuurgebieden liggen op wandelafstand. Ook de voorzieningen zoals kinderdagverblijven, basisscholen en winkels zijn goed bereikbaar. Er is bovendien een busverbinding naar het centrum van de stad en het NS-station.  

Bouwjaar: 2000  Perceelgrootte: 226 m² Inhoud: 500m³ Woonoppervlak: 137m²

Indeling:

Begane grond (betonnen vloer):
Hal/ entree v.v. houten vloerdelen, toilet, trapopgang, meterkast (6 groepen, kookgroep en 1 aardlekschakelaar), deur naar garage.
L-vormige woonkamer, v.v. houten vloerdelen (in 2018 opgeschuurd) en schuifpui naar tuin.
Open keuken, v.v. houten vloerdelen, keukeninrichting (2015) met aangebouwde eettafel, inductiekookplaat met vijf zones, oven, combi-magnetron, vaatwasser, koelkast, quoocker en afzuigkap. Alle apparatuur is van het merk Siemens.

Eerste verdieping (betonnen vloer):
Overloop v.v. parketvloer en betegeld toilet.
Slaapkamer 1, gelegen aan de achterzijde,  v.v. parketvloer.
Slaapkamer 2, gelegen aan de achterzijde, v.v. parketvloer.
Slaapkamer 3, gelegen aan de voorzijde, v.v. parketvloer.
Badkamer, v.v. ligbad, wastafel en douchecabine.

Tweede verdieping (betonnen vloer):
Via vaste trap bereikbare zolder v.v. parketvloer, opstelplaats C.V.-ketel (Nefit, 2010), M.V. -unit en aansluiting voor de wasmachine. Deur naar dakterras aan de voorzijde met een prachtig zicht over de omgeving.
Een vierde slaapkamer is eenvoudig te realiseren.

Algemeen:
De tuin (vernieuwd in 2016), met achterom, is gelegen op het noordwesten en is aangelegd met plantenborders, tegels en sierbestrating.
Vrijstaand houten berging v.v. betonnen vloer en elektra.
Aangebouwd stenen garage (inpandig bereikbaar), v.v. betonnen vloer, elektra, stalen, elektrisch bedienbare kanteldeur.

Maak een afspraak voor een bezichtiging! En wil je je eigen huis verkopen? Dan helpen wij je graag! Neem dan contact op voor een oriënterend verkoopgesprek