De Boulevard 110

Omschrijving

Op de derde verdieping van het gebouw De Meerkoet is dit fijne appartement beschikbaar. De fraaie lichte woonkamer met open keuken, twee slaapkamers, luxe badkamer en het ruime balkon (13 m²) op het zuiden (zijdelings zicht op de boulevard en het water) zorgen voor veel woonplezier. Bovendien is er een liftinstallatie aanwezig.

De ligging is erg centraal. Winkelcentrum Het Kompas ligt op loopafstand, evenals de gezellige Boulevard met haar restaurantjes en terrasjes. Een bushalte is eveneens te voet bereikbaar. Op de fiets ben je binnen vijf minuten in het centrum van Bergen op Zoom en bij het NS station. Met de auto rijd je ook binnen tien minuten naar de uitvalswegen.

Bouwjaar: 1994. Woonoppervlak: 83 m²  Inhoud: 258 m³ 

Indeling
Begane grond (betonvloer):
Centrale hal v.v. videofoon, brievenbussen, trappenhuis, lift en toegang tot de bergingen.

Appartement op de derde verdieping (betonnen vloer):
Hal/Gang, v.v. eiken visgraat parketvloer, videofoon, betegeld toilet, krachtstroom (3-fase groepenkast, 8 groepen, kookgroep, aardlekschakelaar en glasvezelaansluiting), vaste kast.
Ruime woonkamer v.v. eiken visgraat parketvloer (2022) en deur naar ruime terras op het zuiden. De open keuken ziet er keurig uit en is voorzien van een nieuwe PVC vloer (2022), kunststof keukeninrichting in hoekopstelling, v.v. 4 zones inductie-kookplaat en oven (beide vervangen in 2022), vaatwasser, koelkast en afzuigkap.
Inpandige berging v.v. PVC vloer, C.V. Ketel (Vaillant, bj. 2020), aansluitpunt wasmachine/droger en mechanische ventilatie unit.
De fraaie betegelde badkamer is geplaatst in 2019 en v.v. ligbad, inloopdouche, badmeubel en design-radiator en wastafel.
Slaapkamer 1, gelegen aan de achterzijde, v.v. eiken visgraat parketvloer en deur naar balkon.
Slaapkamer 2, gelegen aan de achterzijde, v.v. eiken visgraat parketvloer.

De gehele woning (m.u.v. keuken, berging en sanitair) is in april 2022 voorzien van een nieuwe fraaie eiken visgraat parketvloer met wengé bies en band, waaronder een geluidswerende 4cm dikke ondervloer is aangebracht die voldoet aan de daaraan door de VvE gestelde eisen. De keuken en berging zijn eveneens in 2022 voorzien van een nieuwe PVC-vloer

ALGEMEEN:

De servicekosten bedragen € 149,31 per maand (actieve en gezonde VvE). Deze omvatten:
– verzekeringen
– dagelijks onderhoud
– verenigingskosten
– reservering groot onderhoud

Bijzonderheden:
– Het schilderwerk aan de buitenzijde is uitgevoerd in 2021
– CV-combiketel bouwjaar 2020, voor het laatst nagekeken/onderhouden op 1 juni 2022
– Energielabel A
– Eigen berging, gelegen op de begane grond
– Vrij parkeren op de parkeerplaats gelegen achter het gebouw
– Muurisolatie, vloerisolatie en dubbel glas

Zoekt u een appartement op de Bergse Plaat? Neem contact op voor een bezichtiging. Ook wanneer u overweegt om uw eigen huis wilt verkopen, helpen wij graag! Neem contact op voor een oriënterende afspraak.