De Boulevard 139

Omschrijving

Bijzonder ruim opgezet en zeer stijlvol, dat is dit lichte appartement aan De Boulevard 139 met een uitzicht dat nooit verveelt, ongeacht het jaargetijde. Het appartement is zuidwest gesitueerd en heeft een glazen pui van 22 meter breed met fantastisch uitzicht over de Binnenschelde tot aan Yerseke toe!
Onder andere de ligging aan het water, de fraaie design Poggenpohl open keuken, de oppervlakte van 158m2, de twee badkamers en onder gelegen parkeerplaats maken dit tot een bijzonder comfortabel woonobject. De ligging van het gebouw is centraal en dicht bij alle voorzieningen.
Een winkelcentrum ligt vrijwel naast het appartement, evenals de gezellige boulevard met haar restaurantjes, terrasjes en het strand. De binnenstad van Bergen op Zoom ligt op ca. 5 minuten fietsen en met de auto zijn de uitvalswegen richting Antwerpen, Zeeland en de randstad zo te bereiken.

IINDELNG
Begane grond; verzorgd centrale hal/entree met bellentableau / videophone, trappenhuis en lift.

Appartement op de vierde verdieping:
De entree van het appartement loopt door in de ruime en lichte woonkamer, waarbij het fantastische uitzicht over het water direct opvalt! De gang aan de linkerzijde biedt toegang tot de meterkast (12 groepen, 3 aardlekschakelaars), de technische ruimte met aansluitingen voor wasmachine/droger/CV-installatie (2022).
Naast de inpandige berging een betegeld zwevend toilet en toegang tot de eerste badkamer voorzien van een wastafelmeubel en een matglazen douchecabine.
De riante woonkamer met open keuken is 15 meter breed met grote raampartijen van vloer tot plafond.
De gezellige open keuken met granieten aanrechtblad is van het merk Poggenpohl en voorzien van alle denkbare inbouwapparatuur van o.a. Miele en Gaggenau. Zo is er een 4-pits keramische kookplaat met wokbrander en aluminium afdekkers, conventionele oven, stoomoven, vaatwasser, koelkast/vriezer, geïntegreerd koffiezetapparaat, warmhoudlade en twee apothekerskasten.
De zes brede schuifpuien in de woonkamer en open keuken zorgen voor een aangenaam binnen-buiten gevoel.
Naast de open keuken ligt de eerste slaapkamer met vaste kast.
Aangrenzend de tweede slaapkamer, met recht een master bedroom door de afmeting van 35m2 en de fraaie opmaat gemaakte kastenwanden. En ook hier weer twee glazen schuifpuien. Vanuit de master bedroom is er direct toegang tot de complete badkamer, voorzien van een grote inloop douche, een ligbad, een extra breed granieten wastafelmeubel, een separaat zwevend toilet met mat glazen deur en vloerverwarming. De ruime badkamer is tevens vanuit de gang te bereiken middels matglazen toegangsdeur.
Door het gehele appartement ligt een fraaie eikenhouten vloer, m.u.v. de keuken en badkamer, hier ligt een zwarte granieten vloer. Verder beschikt het appartement over een privé parkeerplaats en ruime berging in de onderbouw van het complex. Voor de bezitters van elektrische fietsen is er een gemeenschappelijk berging met oplaadpunten.

BIJZONDERHEDEN
– bouwjaar 2001, volledig geïsoleerd (Label A);
– opmaat gemaakte kastenwanden in master bedroom;
– 22 meter brede pui op het zuidwesten met glas van vloer tot plafond;
– zes glazen schuifpuien met Franse balkons voor binnen-buitengevoel;
– het gebouw beschikt over een gemeenschappelijk dakterras;
– screens en zonneschermen over de volle breedte van de gevel;
– ruime berging en parkeerplaats in de kelder van het complex;
– luxueuze afwerking, o.a. twee badkamers en Poggenpohl open keuken;
– mooie massief eikenhouten vloerdelen i.c.m. granieten vloer in keuken/badkamer ;
– fantastisch uitzicht over de Binnenschelde met aan de horizon de Oesterdam en Yerseke;
– professioneel beheerde, actieve en financieel gezonde VvE;
– woonoppervlakte 158m2 gemeten conform NEN-2580 richtlijn;
– ideaal gelegen m.b.t. uitvalswegen richting Rotterdam/Breda/Antwerpen;
– centrum van Bergen op Zoom ligt op ca. 5 minuten fietsen.