Grauwe Gans 38

Omschrijving

Op zoek naar een instapklare eengezinswoning met maar liefst vijf slaapkamers in een kindvriendelijke wijk?
Dan is dit je kans!
De woning heeft een woonkamer met sfeervolle erker aan de voorzijde en biedt aan de andere kant een mooi zicht op de tuin.
Aan de achterzijde is een strakke overkapping gerealiseerd, zodat je bijna altijd buiten kunt zitten. De tuin heeft eveneens een moderne uitstraling, heeft een berging en beschikt over een achterom.
De wijk Bergse Plaat is populair onder gezinnen. Alle voorzieningen zijn dichtbij. Twee basisscholen, winkels, sportfaciliteiten en een fraai natuurgebied liggen op een steenworp afstand. Het centrum van Bergen op Zoom is een kwartiertje fietsen. Maar ook de uitvalswegen en het NS station zijn goed bereikbaar. 
 
Bouwjaar: 1996. Perceelgrootte: 156 m² Inhoud: 420 m³ Woonoppervlak: 130 m²

Begane grond (betonnen vloer):
Hal/Entree, v.v. tegelvloer, betegeld toilet, trapopgang, bergruimte onder de trap en meterkast (6 groepen + 2 aardlekschakelaars).
Woonkamer, v.v. tegelvloer, erker aan de voorzijde.
Open keuken aan de achterzijde v.v. tegelvloer, keukeninrichting met granieten aanrechtblad, 6-pits gaskookplaat, afzuigkap, combi-magnetronoven, koelkast en vaatwasser.
De gehele benedenverdieping is voorzien van vloerverwarming.

Eerste verdieping (betonnen vloer):
Overloop, v.v. laminaatvloer.
Slaapkamer 1, gelegen aan de voorzijde, v.v. laminaatvloer.
Slaapkamer 2, gelegen aan de achterzijde, v.v. laminaatvloer.
Slaapkamer 3, gelegen aan de achterzijde, v.v. laminaatvloer
Betegelde badkamer v.v. badmeubel, douche, ligbad, toilet en design radiator. 

Tweede verdieping (betonnen vloer):
Overloop v.v. laminaatvloer, luik met vlizotrap.
Technische ruimte v.v. tegelvloer met aansluiting wasmachine, CV ketel (Daalderop, 2012).
Slaapkamer 4, gelegen aan de voorzijde, v.v. laminaatvloer, dakraam en bergruimte achter knieschot.
Slaapkamer 5,  gelegen aan de achterzijde,  v.v. laminaatvloer, dakraam en bergruimte achter knieschot.

Derde verdieping (houten vloer)
Via vlizotrap bereikbare bergzolder met MV-unit 

Algemeen
De tuin met achterom is gelegen op het noordoosten en is aangelegd met tegels, grind en een vijver. Aan de achtergevel is een aluminium overkapping gerealiseerd..
Achter in de tuin bevindt zich een vrijstaande houten berging, v.v. betontegelvloer, plat dak en elektra.

Het schilderwerk aan de buitenzijde is gedaan in 2014.

Is dit het huis van je dromen? Neem dan contact op voor een bezichtiging. En wil je je eigen huis verkopen? Daar helpen wij je graag bij. Neem dan contact op voor een oriënterend verkoopgesprek!