Middelland 3

Omschrijving

Op zoek naar een vrijstaande woning met een ruime tuin? Zoek dan niet verder en kom eens een kijkje nemen in dit huis. Met vier slaapkamers, fijne leefruimte en garage met eigen oprit biedt deze woning jarenlang woonplezier! Daarnaast beschikt deze woning over een heel ruime tuin waar het lekker relaxen en spelen is. En om het nog fijner te maken; het huis heeft energielabel A, dus is al fijn verduurzaamd.

De wijk Bergse Plaat is populair onder jonge gezinnen en biedt diverse voorzieningen, zoals twee basisscholen, een winkelcentrum, parken en speeltuintjes. Maar ook voor wie graag naar buiten gaat, is de natuur nooit ver weg. Het natuurgebied de Markiezaten, waar het fijn wandelen en fietsen is, is te voet bereikbaar en ook ben je snel op de gezellige boulevard met haar restaurantjes en terrasjes. Het centrum van Bergen op Zoom, het NS station en de uitvalswegen naar de A58 en A4 zijn binnen tien autominuten bereikbaar.

Bouwjaar: 1993  Perceelgrootte: 544 m²  Inhoud: ca. 644 m³  Woonoppervlakte: 137 m²

Indeling:

Begane grond (betonnen vloer):
Hal/entree met vide, v.v. tegelvloer, trapopgang, toilet en meterkast ( 11 groepen, kookgroep, 2 aardlekschakelaars en waterontharder).
L-vormige woonkamer, v.v. parketvloer, schuifpui naar de tuin en schouw met houtkachel.
Open keuken, v.v. tegelvloer, keukeninrichting v.v. combi-magnetron, oven, koelkast, close-in boiler, afzuigkap en granieten aanrechtblad.
Bijkeuken, v.v. tegelvloer, aansluitpunt wasmachine en schuifdeurkast.

Eerste verdieping (houten vloer):
Overloop, v.v. laminaatvloer, CV ruimte met CV ketel (Intergas, 2015), heteluchtverwarming (Brink, 2020), WTW installatie (2020) en omvormer zonnepanelen.
Slaapkamer 1, gelegen aan de voorzijde, v.v. laminaatvloer en deur naar balkon.
Slaapkamer 2, gelegen aan de voorzijde, v.v. laminaatvloer, vaste kast en luik met vlizotrap.
Slaapkamer 3, gelegen aan de achterzijde, v.v. laminaatvloer en vaste kast.
Slaapkamer 4, gelegen aan de achterzijde, v.v. laminaatvloer, schuifdeurkastjes en luik met vlizotrap.
Badkamer, v.v. wastafel, douchecabine, ligbad en toilet.

Tweede verdieping (houten vloer)
Twee bergvlieringen onder de kap, bereikbaar met vlizotrappen.

Algemeen:
De tuin, gelegen op het oosten, is aangelegd met plantenborders, een vijver en tegels. Aan de achtergevel is een elektrisch zonnescherm aanwezig en in de tuin is ook nog een houtopslag.
Aangebouwd stenen (halfsteens) garage met eigen oprit, v.v. tegelvloer, plat dak met bitumen dakbedekking, elektra en elektrische sectionale deur met afstandbediening.

Bijzonderheden:
– de woning is een Livingstone houtskeletbouw-woning;
– de woning heeft 12 zonnepanelen;
– het schilderwerk aan de buitenzijde is uitgevoerd in 2023;
– de dakbedekking van de garage en de dakkapel  is in 2016 vernieuwd.