Lemmeraak 21

Omschrijving

Hier zie je jezelf toch zitten? Met een drankje op je eigen terras aan het water. Dat kan, want deze fraaie twee onder een kapwoning biedt het en is te koop. Naast een fijne tuin aan het water heeft de woning alles wat een gezin kan wensen: een ruime, uitgebouwde woonkamer, fraaie keuken aan de voorzijde, vier slaapkamers én een eigen oprit.

De wijk Bergse Plaat is populair onder gezinnen. Alle voorzieningen zijn dichtbij. Twee basisscholen, winkels, sportfaciliteiten en een fraai natuurgebied liggen op een steenworp afstand. Het centrum van Bergen op Zoom is een kwartiertje fietsen. Maar ook de uitvalswegen en het NS station zijn goed bereikbaar. 

Bouwjaar:1997. Perceelgrootte: 240 m² Inhoud: 575 m³ Woonoppervlak:153 m²

Begane grond (betonnen vloer):
Hal/entree, v.v. tegelvloer met vloerverwarming, toilet, meterkast (8 groepen, 1 aardlekschakelaar).
Uitgebouwde woonkamer, v.v. tegelvloer v.v. vloerverwarming, geïntegreerde gashaard en dubbele schuifpui naar de tuin.
Open keuken aan de voorzijde, v.v. tegelvloer met vloerverwarming, keukeninrichting, v.v. 4-zone inductiekookplaat, oven, combi-magnetron, vaatwasser, koelkast en afzuigkap.
Hobbykamer, v.v. tegelvloer met vloerverwarming, deur naar de tuin en deur naar de garage.

Eerste verdieping (betonnen vloer):
Overloop, v.v. tapijtvloer, separaat toilet, vaste kast met aansluiting en omvormer zonnepanelen, trapkast.
Slaapkamer 1, gelegen aan de achterzijde, v.v. laminaatvloer.
Slaapkamer 2, gelegen aan de achterzijde, v.v. tapijtvloer.
Slaapkamer 3, gelegen aan de voorzijde, v.v. tapijtvloer.
Badkamer (2024), v.v. wastafel met meubel, inloopdouche, infrarood paneel aan het plafond.

Tweede verdieping (betonnen vloer):
Via vaste trap bereikbare bergzolder, v.v. tapijtvloer, dakkapel, bergruimte achter knieschotten, CV ketel (Nefit, 2012) en MV-unit.

Algemeen:
De tuin, gelegen op het noord-westen, is aangelegd met plantenborders, tegels en een vlonder-terras aan het water.
Aan de voorzijde van de woning bevindt zich een carport en eigen oprit.
Aangebouwde garage (ruime opslag, echter niet geschikt om een auto in te plaatsen), v.v. betonnen vloer, elektra, plat dak met bitumen dakbedekking en een kanteldeur met loopdeur.

Bijzonderheden:
– de woning heeft energielabel A;
– er liggen 7 zonnepanelen op het dak;
– nieuwe badkamer geplaatst in 2024.