Rozenstraat 19

Omschrijving

Deze gezellige stadswoning met twee slaapkamers, tuin én garage ligt in een geliefde wijk vlakbij het centrum van Bergen op Zoom. Dit huis is uitermate geschikt voor starters. Met twee slaapkamers is er voldoende ruimte voor een of twee personen, maar ook voor een klein gezinnetje is er nog plaats genoeg.
Het centrum van Bergen op Zoom ligt op nog geen minuten fietsen, evenals het NS station. En wil je naar buiten? De bossen en parken van Bergen op Zoom zijn nooit ver weg, evenals de gezellige boulevard aan de Binnenschelde.
De uitvalswegen naar de snelweg zijn eveneens binnen tien (auto)minuten bereikbaar.

Bouwjaar: 1906 Perceelgrootte: 125m²  Inhoud: ca. 329m³  Woonoppervlakte: 91m²

Indeling:

Begane grond (deels houten / deels betonnen vloer)
Hal/entree, v.v. tapijtvloer, meterkast (8 groepen, 1 aardlekschakelaar en glasvezel).
Woonkamer, v.v. PVC vloer, schouw met open haard, spiltrap.
Open keuken, v.v. PVC vloer, keukeninrichting v.v. 4-pits gaskookplaat, combi-magnetron, vaatwasser, koelkast en afzuigkap.
Portaal, v.v. tegelvloer, betegeld toilet en vaste kast met CV ketel (Remeha, 2009) en aansluiting wasmachine.
Badkamer (2009), v.v. dubbele wastafel met meubel, douchecabine en design radiator.

Eerste verdieping (houten vloer):
Overloop, v.v. laminaatvloer, schuif-deurkast en vaste kast.
Slaapkamer 1, gelegen aan de voorzijde, v.v. laminaatvloer.
Slaapkamer 2, gelegen aan de achterzijde, v.v. laminaatvloer.

Algemeen:
De tuin met achterom, is gelegen op het oosten en aangelegd met tegels en v.v. een overkapping.
Vrijstaand stenen garage v.v. betonnen vloer, plat dak met bitumen dakbedekking en elektrische, sectionale deur.

Bijzonderheden:
Dak en dakbedekking van de woning zijn vernieuwd in 2018.
De woning beschikt over aluminium kozijnen.

Denk je dat dit jullie huis moet worden? Kom dan eens kijken. Maak een afspraak voor een bezichtiging.