Bergeend 8

Omschrijving

Deze ruime, moderne eengezinswoning met 3 slaapkamers (vierde slaapkamer is eventueel nog te realiseren), is gelegen aan een rustige straat in een kindvriendelijke omgeving met park en speelvoorzieningen schuin aan de overkant. De tuin met achterom is gelegen op het noordwesten en heeft veel zon gedurende de hele dag. 
Zoek je een huis waarin je de kinderen een volwaardige eigen plek kan geven in een woonomgeving met veel speelvoorzieningen? Dan is dit huis precies wat je zoekt! 
Op korte afstand ligt er ook een recreatie-strandje aan het Markiezaatsmeer. Via het rode fietspad rijd je binnen enkele fietsminuten bij de scholen en de winkels. De bushalte ligt ook vlakbij. Het huis is volledig geïsoleerd naar de normen van deze tijd en is goed onderhouden door de huidige eigenaar.

Bouwjaar: 1996. Perceelgrootte: 139 m²  Inhoud: ca.444 m³ Woonoppervlakte: 129 m2

Begane grond (betonnen vloer):
Hal/entree, v.v. tegelvloer met vloerverwarming, toilet, meterkast (7 groepen, 2 aardlekschakelaars en glasvezel).
Woonkamer, v.v. tegelvloer met vloerverwarming, trapkast en openslaande tuindeuren.
Open keuken, v.v. tegelvloer met vloerverwarming, keukeninrichting v.v. gaskookplaat, oven, vaatwasser, koelkast, vriezer en afzuigkap.

Eerste verdieping (betonnen vloer):
Overloop, v.v. laminaatvloer , vaste kast met C.V.-ketel (Ferroli, 1996).
Slaapkamer 1, gelegen aan de voorzijde, v.v. laminaatvloer, 
Slaapkamer 2, gelegen aan de achterzijde, v.v. laminaatvloer.
Slaapkamer 3, gelegen aan de achterzijde, v.v. laminaatvloer.
Badkamer, (2010) v.v. wastafelmeubel, inloopdouche, toilet en design radiator.

Tweede verdieping (betonnen vloer):
Open zolder (mogelijkheid tot het realiseren van een vierde slaapkamer) v.v. laminaatvloer, opstelling M.V.-unit, wasmachine aansluiting, bergruimte achter knieschotten. 

De tuin, met achterom, ligt op het noord-westen en is aangelegd met tegels. Aan de achtergevel is een (handmatig te bedienen) zonnescherm bevestigd.
Vrijstaand houten berging v.v. plat dak met bitumen dakbedekking en elektra.

Bijzonderheden:
De woning heeft een aanbouw sinds 2009;
Het buitenschilderwerk is uitgevoerd in 2018 en de begane grond 2021.

Deze fraaie woning live bekijken? Bel voor een afspraak. En wil je je eigen huis verkopen? Dan helpen wij je graag. Maak dan eens een afspraak voor een oriënterend verkoopgesprek.